(Mobilyalı) Wallbox ve Neandertal manzaralı 2 odalı daire, teklif usulüyle

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

360° sanal tur: https://www.ohne-makler.net/panorama/494295/

Neandertal’ın hemen yanında bulunan bu kat mülkiyetli daire, batıya bakan çatı terası ve doğuya, avluya bakan daha küçük balkonu ile konumlanmıştır. Talep üzerine tamamen mobilyalı ve taşınmaya hazır olarak sunulmaktadır. İyi yalıtım (enerji verimliliği sınıfı C) sayesinde düşük tüketim maliyetleri oluşur. Tüm yaşam katındaki yerden ısıtma, kışın konforlu bir sıcaklık sağlar. Yaklaşık 67,5 m² yaşam alanı sunan daire, 1-2 kişi için yeterli yere sahiptir ve home office olarak da ideal şekilde kullanılabilir. Baştan sona aynı şekilde döşenmiş akçaağaç parke zemin, daireye ferah bir görünüm kazandırır.
Daireye girildiğinde, yüksek kaliteli bir LED-Occhio tasarım lambası 3 m yüksekliğindeki koridoru göz almadan sıcak bir ışıkla tamamen aydınlatır. Bakış, kendi aydınlatma imkânına sahip, özel yapım bir vestiyer dolabına yönelir.
Mutfakta, sıcak akçaağaç tonunda, geniş depolama alanına sahip yüksek kaliteli bir Schüller next 125 ankastre mutfak yer almaktadır. Buzdolabı-dondurucu kombinasyonu, ocak, fırın, davlumbaz, bulaşık makinesi ve mikrodalga fırın ile tüm önemli cihazlar mevcuttur.
Oturma ve yemek alanında, pencere çıkmasının altında masif kayın ağacından 4 minderli yemek sandalyesine sahip bir yemek masası; karşısında ise 3 m yüksekliğindeki tavanın altında neredeyse zarif görünen, 2,5 ve 2 kişilik kanepelerden oluşan açık renkli bir koltuk takımı bulunmaktadır. Nişte home office için yüksekliği ayarlanabilir bir çalışma masası, karşıdaki çatı eğiminde ise bir cam vitrin yer almaktadır.
Çatı terasına açılan pencereler, tavana neredeyse ulaşan geniş bir kavis şeklinde yerleştirilmiş olup odayı bol miktarda doğal gün ışığıyla doldurur. Özel yapım, kanatlı kapı şeklindeki sineklik, rahatsız edici haşereleri uzak tutar.
Çatı terası bu yıl antrasit renkli porselen taş plakalarla yeniden düzenlenmiştir. Buradan doğrudan Neandertal’e bakan muhteşem manzaranın keyfini çıkarabilirsiniz. Balkon bitkileri otomatik sulama sistemiyle sulanmaktadır.
Dairenin doğu kanadında yatak ve çalışma alanı bulunmaktadır. Masif kiraz ağacından çift kişilik yatak, içeri girildiğinde gerçek bir göz alıcı unsur olarak öne çıkar. Burada da kavis şeklinde tasarlanmış, neredeyse 3 m yüksekliğindeki pencereler bol miktarda gün ışığı sağlar; karartma perdesi ise ışığı tamamen engelleyebilir. Solda, özel yapım yuvarlatılmış bir çalışma masası tablası ve konsol, çatı eğimine uyumlu bir şekilde yerleşmiştir.
Arkasında Bir perdenin arkasında, bol miktarda depolama alanına sahip, içine girilebilen bir gömme dolap bulunmaktadır. Bu alan teklifi hâlâ yeterli gelmeyenler, üstteki çatı arasında ilave depolama alanı bulabilir. Buraya, tavanda kaybolan katlanabilir bir merdivenle ulaşılır.
Banyo ve ayrı misafir tuvaletine de koridordan doğrudan ulaşılabilir; her ikisi de aydınlık fayanslarla döşenmiştir. Cam duş kabininin yanı sıra burada bir küvet, banyo mobilyaları ve büyük, aydınlatmalı bir aynalı dolap bulunmaktadır.
Bodrum katında her dairenin kendine ait bir bodrum deposu vardır. Ortak kullanılan çamaşırhanede daireye ait Miele çamaşır makinesi bulunmaktadır. Bisiklet bodrumu da bina sakinleri tarafından ortaklaşa kullanılmaktadır.
Yeraltı garajına erişim doğrudan bodrum alanı üzerinden sağlanır; her dairenin sabit bir yeraltı garajı park yeri vardır. Daireye ait park yerine, bir elektrikli aracı RFID kartı üzerinden şarj etmek için 11 KW’lık bir Wallbox ile ayrıca kilitlenebilir, 230V’luk nemli alan prizi monte edilmiştir. Her iki bağlantı da dairenin kendi sayacına bağlıdır.

Konum