Apartamento de 2 habitaciones (amueblado) con wallbox y vistas al valle de Neandertal mediante proceso de licitación

Datos principales

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Sobre este piso

Recorrido de 360°: https://www.ohne-makler.net/panorama/494295/

Este piso en propiedad, situado directamente junto al valle de Neandertal, está orientado con su terraza en la azotea hacia el oeste y con un balcón más pequeño hacia el este, al patio. Se ofrece, si se desea, completamente amueblado y listo para entrar a vivir. Gracias a la buena eficiencia energética (clase de eficiencia energética C), los costes de consumo son bajos. La calefacción por suelo radiante en toda la planta habitable proporciona un agradable calor en invierno. Con aproximadamente 67,5 m² de superficie habitable, el piso ofrece espacio suficiente para 1-2 personas y también se puede utilizar perfectamente como despacho en casa. El parquet de arce, colocado de manera uniforme, hace que el piso parezca más espacioso.
Al entrar en el piso, una lámpara de diseño LED de alta calidad de Occhio ilumina por completo el pasillo de 3 m de altura con una luz cálida, sin deslumbrar. La vista se dirige hacia un armario ropero hecho a medida con posibilidad de iluminación propia.
En la cocina hay instalada una cocina empotrada next 125 de alta calidad, de Schüller, en un cálido tono de madera de arce y con amplio espacio de almacenamiento; incluye todos los electrodomésticos importantes: frigorífico-congelador, cocina, horno, campana extractora, lavavajillas y microondas.
En la zona de estar y comedor, bajo el abuhardillado de la ventana, hay una mesa de comedor de madera maciza de haya con 4 sillas tapizadas; enfrente, un conjunto de sofás claros con un sofá de 2,5 plazas y otro de 2 plazas, que bajo el techo de 3 m de altura parece casi delicado. En el nicho hay un escritorio regulable en altura para el despacho en casa, y en el techo inclinado opuesto, una vitrina de cristal.
Las ventanas que dan a la terraza de la azotea están instaladas formando un gran arco, casi hasta el techo, e inundan la estancia de abundante luz natural. La mosquitera hecha a medida, en forma de puerta batiente, mantiene alejados a los molestos insectos.
La terraza de la azotea se renovó este mismo año con placas de gres porcelánico de color antracita. Desde aquí se disfruta de unas magníficas vistas directamente al valle de Neandertal. Las plantas del balcón reciben agua mediante un sistema de riego automático.
En el ala este del piso se encuentra la zona de dormitorio y trabajo. La cama doble maciza de madera de cerezo es un auténtico centro de atención al entrar. También aquí, las ventanas de casi 3 m de altura, formadas en arco, proporcionan mucha luz natural, mientras que una cortina opaca puede bloquear completamente la luz. A la izquierda, un tablero de escritorio redondeado hecho a medida y el aparador se integran armoniosamente en el techo inclinado.
Detrás de Tras una cortina se esconde un vestidor transitable con mucho espacio de almacenamiento. Si este espacio aún no fuera suficiente, en la buhardilla situada encima hay más espacio de almacenamiento. Se accede a ella mediante una escalera plegable que desaparece en el techo.
Tanto el baño como el aseo independiente para invitados son directamente accesibles desde el pasillo y están alicatados con azulejos claros. Además de una cabina de ducha de cristal, aquí hay una bañera, muebles de baño y un gran armario con espejo iluminado.
En el sótano, cada vivienda dispone de su propio trastero. En la lavandería de uso común se encuentra la lavadora Miele propia. El cuarto de bicicletas también es de uso común para los residentes del edificio.
El acceso al garaje subterráneo se realiza directamente a través del sótano, donde cada vivienda dispone de una plaza fija de garaje subterráneo. En la plaza de aparcamiento perteneciente a la vivienda se instaló una wallbox de 11 KW para cargar un coche eléctrico mediante tarjeta RFID, así como una toma independiente de 230 V para espacios húmedos, con cierre. Ambas conexiones están conectadas al contador propio de la vivienda.

Ubicación