شقة مفروشة من غرفتين مع صندوق شحن للسيارة الكهربائية وإطلالة على وادي نياندرتال عبر نظام المزايدة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

جولة بزاوية 360°: https://www.ohne-makler.net/panorama/494295/

تقع هذه الشقة التمليكية مباشرةً بجوار وادي نياندرتال، وتطل بتراسها السطحي نحو الغرب وبشرفة أصغر نحو الشرق على الفناء. وبناءً على الطلب، تُعرض الشقة مفروشة بالكامل وجاهزة للسكن. وبفضل العزل الجيد (فئة كفاءة الطاقة C)، تكون تكاليف الاستهلاك منخفضة. وتوفر التدفئة الأرضية في كامل مستوى السكن دفئًا مريحًا في الشتاء. وبمساحة معيشة تبلغ نحو 67,5 مترًا مربعًا، توفر الشقة مساحة كافية لشخص أو شخصين، كما يمكن استخدامها جيدًا كمكتب منزلي. ويمنح أرض الباركيه المصنوع من خشب القيقب والمركب بشكل موحد الشقة مظهرًا واسعًا.
عند دخول الشقة، تضيء مصباح LED فاخر من تصميم Occhio الممر البالغ ارتفاعه 3م بضوء دافئ بالكامل، من دون إبهار. ويتجه النظر إلى خزانة ملابس مصممة حسب المقاس مع إمكانية إضاءة خاصة بها.
في المطبخ، تم تركيب مطبخ Schüller مدمج فاخر من طراز next 125 بلون خشب القيقب الدافئ، مع مساحة تخزين واسعة، ويضم جميع الأجهزة المهمة: ثلاجة-فريزر مدمجة، وموقدًا، وفرنًا، وشفاطًا، وغسالة أطباق، وميكروويف.
في منطقة المعيشة وتناول الطعام، توجد تحت نافذة السقف طاولة طعام من خشب الزان الصلب مع 4 كراسٍ مبطنة لتناول الطعام؛ وفي الجهة المقابلة مجموعة أريكة فاتحة تضم أريكة بمقعدين ونصف وأخرى بمقعدين، وتبدو شبه رشيقة تحت السقف البالغ ارتفاعه 3 م. وفي التجويف يوجد مكتب قابل لتعديل الارتفاع للعمل من المنزل، بينما توجد في ميل السقف المقابل خزانة عرض زجاجية.
تمتد النوافذ المؤدية إلى التراس السطحي في قوس كبير حتى تكاد تصل إلى السقف، وتغمر الغرفة بالكثير من ضوء النهار الطبيعي. ويحافظ حاجز الحشرات المصمم حسب المقاس، على شكل باب متأرجح، على إبعاد الحشرات المزعجة.
أُعيد تصميم التراس السطحي هذا العام باستخدام ألواح من الخزف الحجري بلون أنثراسيت. ومن هنا يمكنكم الاستمتاع بإطلالة رائعة مباشرةً على وادي نياندرتال. وتتم ري نباتات الشرفة عبر نظام ري آلي.
يقع نطاق النوم والعمل في الجناح الشرقي من الشقة. ويبرز السرير المزدوج الضخم المصنوع من خشب الكرز كعنصر لافت حقيقي عند الدخول. وهنا أيضًا توفر النوافذ التي يبلغ ارتفاعها نحو 3 م والمشكلة على هيئة قوس الكثير من ضوء النهار، فيما يمكن لستارة تعتيم حجب الضوء بالكامل. وعلى اليسار، تنسجم لوحة مكتب مستديرة مصممة حسب المقاس مع خزانة جانبية بشكل متناغم في ميل السقف.
خلف خلف ستارة يوجد خزانة ملابس يمكن الدخول إليها وتوفر مساحة تخزين كبيرة. وإذا لم تكن مساحة التخزين هذه كافية، فسيجد المرء في الأعلى، في العلية، مساحة تخزين إضافية. ويمكن الوصول إليها عبر سلّم قابل للطي يختفي في السقف.
كما يمكن الوصول مباشرةً من الممر إلى الحمّام ودورة المياه المنفصلة للضيوف، وهما مكسوّان بالبلاط الفاتح. وإلى جانب كابينة دش زجاجية، يضمّ الحمّام حوض استحمام، وأثاث حمّام، وخزانة مرآة كبيرة مضاءة.
في طابق القبو، لكل شقة قبو خاص بها. وفي غرفة الغسيل المشتركة توجد غسالة Miele الخاصة بالشقة. كما يستخدم سكان المبنى قبو الدراجات بشكل مشترك.
يتم الوصول إلى المرآب تحت الأرض مباشرةً عبر منطقة القبو، حيث تتوفر لكل شقة مساحة ثابتة في المرآب تحت الأرض. وقد تم تركيب صندوق شحن جداري بقدرة 11 KW لشحن سيارة كهربائية عبر بطاقة RFID، بالإضافة إلى مقبس منفصل قابل للقفل بجهد 230V ومخصص للأماكن الرطبة، في موقف السيارات التابع للشقة. ويعمل كلا التوصيلين على العداد الخاص بالشقة.

الموقع