| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 143 m² |
| Slaapkamers | 4 |
| kamers | 6 |
|---|---|
| Badkamers | 3 |
| Gebied van het perceel | 1032 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 143 m² |
| Aankoopprijs | 689.500 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.821,68 €/m² |
| Commissie | 0 |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesObjectnr.: 1069051
Hartelijk welkom in Liederbach am Taunus – een veelzijdig vastgoedobject met een aantrekkelijke uitgangspositie voor beleggers en eigen gebruikers. Op ca. 143 m² woonoppervlak en een perceel van meer dan 1.000 m² biedt deze meergezinswoning niet alleen veel substantie, maar ook interessante ontwikkelingsmogelijkheden. Momenteel wordt een jaarlijkse netto-kale huur van circa € 31.920 gerealiseerd – een solide basis voor een langetermijnbelegging met verder potentieel.
Het oorspronkelijke gebouw werd rond 1850 gebouwd en door aanbouwen in de jaren 1930 en 1980 uitgebreid. Het geheel valt onder ensemblebescherming, waarbij deze voornamelijk betrekking heeft op het uiterlijk aan de buitenzijde. De aanwezige ruimtelijke indeling maakt verschillende gebruiksconcepten mogelijk en biedt op termijn mogelijkheden voor opwaardering en verdere ontwikkeling. Overwegend dubbel beglaasde ramen, deels uit 2005, evenals de in 2013 vernieuwde olieverwarming zorgen voor een solide technische basis. De woning is renovatiebehoeftig, maar tegelijkertijd bewoonbaar en biedt daarmee de mogelijkheid om moderniseringen gericht en volgens een eigen concept uit te voeren. Vooral voor beleggers is het ruime perceel met zes garages, een grote schuur en een uitgestrekte oprit naar de binnenplaats interessant. De aanvullende gebruiksoppervlakken bieden veelzijdige mogelijkheden en verhogen de aantrekkelijkheid van het totale object.
De rustige ligging in een doodlopende straat combineert aangenaam wonen met de nabijheid van Frankfurt en het gehele Rijn-Maingebied. Scholen, kinderdagverblijven, winkelmogelijkheden en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar. Een object voor beleggers die bestaande huurinkomsten willen combineren met ontwikkelingspotentieel op lange termijn.
Vanwege monumentenbescherming is een energieprestatiecertificaat niet vereist.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
