| Type | Huis van het einde van het terras |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 169 m² |
| Bouwjaar | 2017 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 4 |
| Badkamers | 3 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 160 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Voorwaarde | Nieuw |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 10 m² |
| Aankoopprijs | 870.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 5.147,93 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit moderne hoekhuis in een rij van drie verdiepingen verkeert in een nagenoeg nieuwe en zeer goed onderhouden staat. Het overtuigt door een hoogwaardige inrichting, een doordachte indeling en twee onoverdekte parkeerplaatsen direct bij de woning, die al bij de koopprijs zijn inbegrepen.
De woning is momenteel betrouwbaar verhuurd. De maandelijkse kale huur bedraagt 3.190 €. Daarmee biedt het object een interessante combinatie van waardevast woningbezit en lopende huurinkomsten of planmatig eigen gebruik.
Het huis maakt deel uit van een vereniging van eigenaars. Hierdoor profiteren eigenaars van duidelijk geregelde verantwoordelijkheden en gezamenlijk georganiseerde onderhouds- en beheersstructuren. Tegelijkertijd biedt de woning het karakter van een eigen huis met een aparte ingang, meerdere woonlagen en een privé dakterras.
Op de begane grond bevindt zich de ruime woon-, eet- en keukenruimte met brede raampartij en een lichte, moderne sfeer.
De bovenverdieping beschikt over twee goed ingedeelde kamers, waarvan één met loggia en praktische bergruimte, een bijkeuken en een moderne badkamer.
De uitgebouwde zolderverdieping vormt het privéterugtrekgedeelte met een open slaap- en kleedruimte, badkamer met daglicht, apart toilet en een ruim dakterras.
Extra bergruimte biedt een afsluitbare kelderruimte in het souterrain. Daarnaast staat de bewoners een gemeenschappelijke fietsenstalling ter beschikking, die comfortabele en veilige stallingsmogelijkheden voor fietsen biedt.
Energie-efficiëntieklasse A met een verbruik van 38,90 kWh/(m²·a) zorgt voor lage bedrijfskosten en verhoogt de aantrekkelijkheid van de woning zowel voor huurders als voor eigen gebruikers.
De verkoop vindt zonder makelaarscourtage rechtstreeks door de eigenaar plaats.
Bijzondere kenmerken:
- KNX-elektrische installatie met schakelaarprogramma Berker B.IQ
- Video-intercominstallatie
- Plafondhoogte 265-270cm
- Wit gelakte binnendeuren van Brüchert & Kärner met verborgen scharnieren, hoogte deels 240/250cm
- Massief houten vloer van eikenhout Kasjmier
- Grootformaat porseleinen tegels in de badkamers 120x120cm, douche 270x120cm
- Sanitaire elementen van Alape, Bette, Keuco en Dornbracht
- Inbouwkasten in de entree en hoofdslaapkamer
- Inbouwkeuken met glazen fronten en inbouwapparatuur van Miele
- 3 grote hefschuifdeuren als uitgang naar terras op de begane grond, balkon op de 1e verdieping en dakterras op de bovenste verdieping
- In alle badkamers en in de woonkamer/keuken zijn luidsprekers als multiroomsysteem aanwezig (SONOS)
- Per ruimte regelbare vloerverwarming
- 2 parkeerplaatsen buiten direct naast het huis aanwezig (aansluiting voor laadstation aanwezig)
- Inbouwspots in het plafond in alle ruimtes aanwezig
- Kunststoframen met 3-voudige beglazing en aluminium buitenzijde
- Voorbereiding voor alarmsysteem aanwezig
- 1 kelderruimte in de kelderverdieping
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woning bevindt zich in een levendige woonomgeving in Liederbach, Liederbach am Taunus. Bovenregionale bestemmingen zijn goed bereikbaar via de nabijgelegen spoorlijn RB12. Met de auto bereikt u het centrum van Frankfurt in minder dan 15 minuten. Het Main-Taunus-Zentrum is met de auto in 5 minuten bereikbaar. De Frankfurt-Königsteiner Eisenbahn (FKE) rijdt met moderne en airconditioned treinen elk half uur naar Höchst en het centraal station in Frankfurt; de twee haltes in Liederbach zijn te voet in 5 minuten bereikbaar.
