| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 143 m² |
| Sypialnie | 4 |
| Pokoje | 6 |
|---|---|
| Łazienki | 3 |
| Obszar wykresu | 1032 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 143 m² |
| Cena zakupu | 689.500 € |
|---|---|
| Cena za m² | 4 821,68 €/m² |
| Komisja | 0 |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNr obiektu: 1069051
Serdecznie witamy w Liederbach am Taunus – wszechstronna nieruchomość o atrakcyjnych warunkach wyjściowych dla inwestorów i osób chcących zamieszkać we własnym domu. Na ok. 143 m² powierzchni mieszkalnej i działce o powierzchni ponad 1 000 m² ten dom wielorodzinny oferuje nie tylko dużą substancję budowlaną, lecz także interesujące możliwości rozwoju. Obecnie osiągany jest roczny czynsz netto bez opłat eksploatacyjnych w wysokości ok. 31 920 € – solidna podstawa długoterminowej inwestycji kapitałowej z dalszym potencjałem.
Budynek pierwotny powstał około 1850 roku i został rozbudowany w latach 1930. i 1980. Nieruchomość jest objęta ochroną zespołu zabytkowego, która odnosi się głównie do wyglądu zewnętrznego. Istniejący układ pomieszczeń umożliwia różne koncepcje użytkowania i w perspektywie oferuje możliwości podniesienia wartości oraz dalszego rozwoju. W większości podwójnie oszklone okna, częściowo z 2005 roku, a także odnowione w 2013 roku ogrzewanie olejowe tworzą solidną podstawę techniczną. Dom wymaga remontu, jest jednak zamieszkały, co daje możliwość przeprowadzenia modernizacji w sposób ukierunkowany i zgodnie z własną koncepcją. Dla inwestorów szczególnie interesująca jest przestronna działka z sześcioma garażami, dużą stodołą i rozległym dojazdem przez dziedziniec. Dodatkowe powierzchnie użytkowe otwierają różnorodne możliwości i zwiększają atrakcyjność całej nieruchomości.
Spokojne położenie przy ulicy bez przejazdu łączy przyjemne warunki mieszkaniowe z bliskością Frankfurtu i całego regionu Ren-Men. Szkoły, przedszkola, możliwości robienia zakupów i komunikacja publiczna są łatwo dostępne. Nieruchomość dla inwestorów, którzy chcą połączyć istniejące przychody z najmu z długoterminowym potencjałem rozwoju.
Ze względu na ochronę zabytków świadectwo charakterystyki energetycznej nie jest wymagane.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
