| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 143 m² |
| спальні | 4 |
| Кімната | 6 |
|---|---|
| ванні кімнати | 3 |
| земельна площа | 1032 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 143 m² |
| Ціна продажу | 689.500 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.821,68 €/m² |
| Комісія | 0 |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняНомер об’єкта: 1069051
Щиро вітаємо в Лідербасі-на-Таунусі — різноманітна нерухомість із привабливими початковими умовами для інвесторів та власників, які бажають проживати самостійно. На площі близько 143 м² житлової площі та понад 1 000 м² земельної ділянки цей багатоквартирний будинок пропонує не лише значний потенціал, а й цікаві можливості розвитку. Наразі досягається річна чиста орендна плата без комунальних витрат у розмірі близько 31 920 € — надійна основа для довгострокової капіталовкладення з подальшим потенціалом.
Початкова будівля була зведена приблизно у 1850 році та розширена прибудовами у 1930-х і 1980-х роках. Маєток перебуває під охороною ансамблю, яка головним чином стосується зовнішнього вигляду. Наявна структура приміщень дає змогу реалізувати різні концепції використання та в перспективі відкриває можливості для підвищення вартості й подальшого розвитку. Переважно вікна з подвійним склінням, частково встановлені у 2005 році, а також оновлене у 2013 році масляне опалення створюють надійну технічну основу. Будинок потребує ремонту, водночас придатний для проживання, що дає можливість цілеспрямовано виконати модернізацію відповідно до власної концепції. Особливо цікавими для інвесторів є простора земельна ділянка із шістьма гаражами, великим сараєм і широким під’їздом до двору. Додаткові корисні площі відкривають різноманітні можливості та підвищують привабливість об’єкта в цілому.
Тихе розташування в тупиковому провулку поєднує комфортне проживання з близькістю до Франкфурта та всього Рейнсько-Майнського регіону. Школи, дитячі садки, магазини та громадський транспорт легко доступні. Об’єкт для інвесторів, які бажають поєднати наявний орендний дохід із довгостроковим потенціалом розвитку.
Через охорону пам’ятки енергетичний сертифікат не потрібен.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
