| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 784 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 1.890.000 € |
|---|---|
| Commissie | 6% (6% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop aangeboden wordt een aantrekkelijke vastgoedbelegging in Heidelberg-Dossenheim, bestaande uit een goed gevestigde supermarkt die al vele jaren door de firma Edeka wordt geëxploiteerd. Het huidige huurcontract loopt nog zeven jaar en wordt naar verwachting met nog eens vijf jaar verlengd, wat langdurige hu zekerheid biedt.
Het object beschikt in totaal over 43 PKW-parkeerplaatsen, waarvan 26 bovengronds en 17 in de parkeergarage, wat voldoende parkeergelegenheid voor klanten en medewerkers garandeert.
De jaarlijkse netto-kale huur bedraagt momenteel circa 107.400 €. Vanaf het jaar 2025 is een huurverhoging naar jaarlijks 110.243 € overeengekomen, wat de aantrekkelijkheid van deze investering verder onderstreept.
Bij interesse stellen wij u graag een gedetailleerde huurderslijst ter beschikking. Dit vastgoed biedt een solide rendement en langdurige planningszekerheid op een gewilde locatie in de regio Heidelberg.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
