| Superficie de suelo utilizable | 784 m² |
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| Precio de compra | 1.890.000 € |
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| Comisión | 6% (6% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe pone a la venta un atractivo inmueble de inversión en Heidelberg-Dossenheim, compuesto por un supermercado de consumo bien establecido, explotado desde hace muchos años por la empresa Edeka. El contrato de arrendamiento actual aún tiene una vigencia de siete años y previsiblemente se prorrogará por otros cinco años, lo que ofrece seguridad de alquiler a largo plazo.
El inmueble dispone de un total de 43 plazas de aparcamiento para turismos, 26 de ellas en superficie y 17 en el garaje subterráneo, garantizando suficientes posibilidades de aparcamiento para clientes y empleados.
El alquiler neto anual actual asciende aproximadamente a 107.400 €. A partir del año 2025 se ha acordado un aumento del alquiler hasta 110.243 € anuales, lo que subraya aún más el atractivo de esta inversión.
Si está interesado, estaremos encantados de proporcionarle una lista detallada de los arrendatarios. Este inmueble ofrece una rentabilidad sólida y seguridad de planificación a largo plazo en una ubicación muy solicitada en la zona de Heidelberg.
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