| Superficie del pavimento | 784 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 1.890.000 € |
|---|---|
| Commissione | 6% (6% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis) |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoÈ in vendita un’interessante proprietà a reddito a Heidelberg-Dossenheim, composta da un supermercato ben affermato, gestito da molti anni dalla società Edeka. L’attuale contratto di locazione ha ancora una durata di sette anni e sarà presumibilmente prorogato di altri cinque anni, offrendo sicurezza locativa a lungo termine.
L’immobile dispone complessivamente di 43 posti auto, di cui 26 in superficie e 17 nel parcheggio sotterraneo, garantendo sufficienti possibilità di parcheggio per clienti e dipendenti.
L’attuale canone annuo netto, al netto delle spese, ammonta a circa 107.400 €. A partire dal 2025 è stato concordato un aumento del canone a 110.243 € annui, sottolineando ulteriormente l’attrattiva di questo investimento.
In caso di interesse, saremo lieti di fornirvi un elenco dettagliato dei locatari. Questo immobile offre un rendimento solido e sicurezza di pianificazione a lungo termine in una posizione ambita nell’area di Heidelberg.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
