| Kullanılabilir alan | 784 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 1.890.000 € |
|---|---|
| Komisyon | 6% (6% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSatışa sunulan bu cazip yatırım amaçlı gayrimenkul, Heidelberg-Dossenheim’da yer almakta olup uzun yıllardır Edeka firması tarafından işletilen, iyi yerleşmiş bir marketten oluşmaktadır. Mevcut kira sözleşmesinin süresi henüz yedi yıl daha devam etmekte ve muhtemelen beş yıl daha uzatılacaktır; bu da uzun vadeli kira güvencesi sağlamaktadır.
Gayrimenkul, 26’sı açık ve 17’si yer altı otoparkında olmak üzere toplam 43 araç park yerine sahiptir; bu sayede müşteriler ve çalışanlar için yeterli park imkânı sunulmaktadır.
Güncel yıllık net soğuk kira yaklaşık 107.400 € tutarındadır. 2025 yılından itibaren yıllık 110.243 € tutarında kira artışı kararlaştırılmıştır; bu da yatırımın cazibesini daha da vurgulamaktadır.
İlginiz olması hâlinde size memnuniyetle ayrıntılı bir kira listesi sunarız. Bu gayrimenkul, Heidelberg çevresinde rağbet gören bir konumda sağlam bir getiri ve uzun vadeli planlama güvenliği sunmaktadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
