| المساحة القابلة للاستخدام | 784 m² |
|---|
| سعر البيع | 1.890.000 € |
|---|---|
| عمولة | 6% (6% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمعروض للبيع عقار استثماري جذاب في هايدلبرغ-دوسنهايم، يتكون من سوق استهلاكي راسخ تديره شركة إديكا منذ سنوات عديدة. ولا يزال عقد الإيجار الحالي سارياً لمدة سبع سنوات، ومن المتوقع تمديده لخمس سنوات إضافية، مما يوفر أماناً طويل الأمد للإيجار.
يضم العقار ما مجموعه 43 موقفاً للسيارات، منها 26 موقفاً فوق الأرض و17 موقفاً في المرآب تحت الأرض، مما يضمن توفير أماكن وقوف كافية للعملاء والموظفين.
يبلغ صافي الإيجار السنوي الحالي دون تكاليف التدفئة نحو 107.400 €. واعتباراً من عام 2025، تم الاتفاق على زيادة الإيجار إلى 110.243 € سنوياً، مما يؤكد جاذبية هذا الاستثمار بشكل إضافي.
يسعدنا تزويدكم بقائمة تفصيلية للمستأجرين عند إبداء الاهتمام. يوفر هذا العقار عائداً مستقراً وأماناً طويل الأمد للتخطيط في موقع مرغوب فيه بمنطقة هايدلبرغ.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
