| Корисна площа | 784 m² |
|---|
| Ціна продажу | 1.890.000 € |
|---|---|
| Комісія | 6% (6% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняНа продаж виставлено привабливий інвестиційний об’єкт у Heidelberg-Dossenheim, що складається з добре відомого продуктового магазину, який уже багато років орендує компанія Edeka. Чинний договір оренди діє ще сім років і, ймовірно, буде продовжений ще на п’ять років, що забезпечує довгострокову гарантію оренди.
Об’єкт має загалом 43 паркувальні місця для легкових автомобілів, з них 26 наземних і 17 у підземному паркінгу, що гарантує достатньо місць для паркування клієнтів і працівників.
Річна чиста холодна оренда наразі становить близько 107.400 €. З 2025 року погоджено підвищення орендної плати до 110.243 € на рік, що додатково підкреслює привабливість цієї інвестиції.
Зацікавленим особам із задоволенням надамо детальний список орендарів. Цей об’єкт нерухомості пропонує стабільну дохідність і довгострокову прогнозованість планування в бажаній локації в регіоні Гайдельберга.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
