| Полезная площадь | 784 m² |
|---|
| Цена покупки | 1.890.000 € |
|---|---|
| Комиссия | 6% (6% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПродаётся привлекательный инвестиционный объект недвижимости в Гейдельберге-Доссенхайме, состоящий из хорошо зарекомендовавшего себя продовольственного магазина, который уже много лет эксплуатируется компанией Edeka. Текущий договор аренды действует ещё семь лет и, предположительно, будет продлён ещё на пять лет, что обеспечивает долгосрочную стабильность арендных доходов.
Объект располагает в общей сложности 43 парковочными местами для легковых автомобилей, из них 26 — наземные и 17 — в подземном гараже, что обеспечивает достаточное количество парковочных мест для клиентов и сотрудников.
Текущая годовая чистая арендная плата без учёта коммунальных расходов составляет около 107 400 €. С 2025 года согласовано повышение арендной платы до 110 243 € в год, что дополнительно подчёркивает привлекательность этой инвестиции.
По запросу мы с удовольствием предоставим подробный список арендаторов. Этот объект недвижимости предлагает стабильную доходность и долгосрочную плановую надёжность в востребованном районе Гейдельберга.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
