Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Zeldzaam gelegen met uitzicht over de stad: op de 12e verdieping met vrij uitzicht richting de Spree en de „kleine diplomatenwijk”/het stadscentrum/televisietoren. Het onbelemmerde weidse uitzicht over de binnenstad van Berlijn compenseert het eerder functionele karakter van het gebouw ruimschoots. Het gebouw ligt ideaal centraal en beschikt over een groene buitenanlage en een uitstekende infrastructuur op het gebied van winkel- en recreatiemogelijkheden. Diverse openbare vervoermiddelen, zoals S-Bahn en U-Bahn, bevinden zich direct naast de deur (Jannowitzbrücke). De woning beschikt over een ideale indeling en is verzorgd, functioneel en aantrekkelijk ingericht. Het huis ligt teruggetrokken van de kruising Jannowitzbrücke respectievelijk de hoofdweg - ondanks de centrale ligging is het rustig. Het huis bevindt zich in het bevoorrechte beschermde gebied van Mitte. Highlights: 47,26 m² | 12e verdieping | toplocatie - Middag-/avondzon door alle ramen, weids uitzicht tot aan de Spree/Mitte Geluidsisolerende ramen met droomuitzicht, veel daglicht, Met energie-efficiëntieklasse C en stadsverwarming is de woning uitstekend uitgerust. Het appartement onderscheidt zich door een zeer efficiënte indeling: multifunctionele ruimte met comfortabele keuken, bar, eet- en woongedeelte slaapruimte, ook met mogelijkheid voor een kantoor badkamer met ligbad en douche een uitnodigende entree en een grote nis met aansluiting voor een wasmachine - diverse gebruiksmogelijkheden. Stadsverwarming, slimme thermostaten moderne video-intercom Beveiligingsdienst op bepaalde tijden, huismeester Parkeerplaats bij het huis (optioneel) - zeer goede ligging nabij de hoofdingang,
Huis: zeer verzorgd, natuursteen op de begane grond, video-intercom, alle verdiepingen: afvalstortinstallatie in een aparte ruimte, verzorgde buitenanlagen De inrichting kan desgewenst worden overgenomen.
Fittingen en kenmerken, zoals beschreven
Het appartement is efficiënt, tijdloos, liefdevol en ecologisch ingericht en ook geschikt voor mensen met allergieën.
Ramen in geluidsisolerende uitvoering, ventilatie ook bij gesloten raam mogelijk. Vloerafwerking: Hal/badkamer/multifunctionele ruimte: tegels met contactgeluidsisolatie, Slaap-/werkkamer: parket Voorzieningen: - multifunctionele ruimte met volledig uitgeruste woonkeuken (inbouwapparatuur van A-merken), eetbar - woon- en eetgedeelte met bank (uitklapbaar tot tweepersoonsligbank), 2 fauteuils, tv en een klein kastje een slaapruimte met tweepersoonsbed/kast en thuiswerkplek een nis in de hal met bergruimte/aansluiting voor was-droogcombinatie een badkamer met ligbad en douche een aantrekkelijke entree alles zoals te zien tijdens de bezichtiging/op de foto's
Overige gevallen
Renovaties/updates: Eind jaren 90 volledig uitgevoerd, waaronder gevel, leidingen/stijgleidingen, ramen, buitenterrein met bomen/groenvoorziening, parkeerplaatsen en gedeeltelijke omheining. Doorlopend onderhoud (drukstation, ventilatie, terugbouw van oppervlakken ten gunste van bergruimten/fietsenstallingen, huisvuilstortinstallatie op elke verdieping in een aparte ruimte). Het gebouw en de woning zijn, op kleine beperkingen na, drempelvrij. Liftsystemen Thyssen Krupp VvE/servicekosten: 315 €/maand inclusief aandeel in de onderhoudsreserve; details volgens exploitatieplan/jaarafrekening/notulen. Media: kabel/DSL; glasvezel (Telekom) wordt aangelegd Droomuitzicht met middag-/avondzon Toegang: grotendeels drempelvrij; Oplevering: per direct vrij van bewoning beschikbaar, dan wel volgens de notariële koopovereenkomst Particuliere verkoop, zonder makelaarscourtage. Alle gegevens worden bindend vastgelegd in de notariële koopovereenkomst, zoals de splitsingsakte, notulen, energiecertificaat enz. (of worden overhandigd)
Parkeerplaats: bijzonder gebruiksrecht direct bij het gebouw - 20.000 extra boven op de totale prijs. De parkeerplaats bevindt zich voor de hoofdingang.
Gelieve geen contact op te nemen door makelaars.
Locatie
Gebied en routes
Plan een route
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Locatie
Dit huis aan de Holzmarktstraße nr. 69 ligt midden in het hart van Berlijn. Met uitzicht op de Spree, die uitnodigt tot joggen en wandelen, de Berliner Fernsehturm en het Rote Rathaus, ligt deze woning uniek centraal. Op korte afstand bevindt zich het metro- en S-Bahnstation Jannowitzbrücke. Uitstekende winkelmogelijkheden, zoals talrijke supermarkten en winkelcentra, bevinden zich op enkele meters afstand. Alle bezienswaardigheden en talrijke culturele attracties van internationale allure zijn te voet bereikbaar (operahuizen, theaters, bibliotheken, Friedrichstadtpalast, Schauspielhaus, Museuminsel enz.).
Dit huis ligt in het aangewezen voorkeursgebied voor behoud. Het huis is gedeeltelijk omheind, heeft veel bomen, is iets teruggelegen gebouwd en staat niet direct aan de Holzmarkt- of Alexanderstraße. Openbaar vervoer: metro-ingang naast de deur (loopafstand ca. 3 min.), S-Bahn tegenover (de straat oversteken +~3–5 min.): U8 evenals stadsspoorlijnen S3/S5/S7/S9 (onder andere directe verbinding met BER via S9). Oever van de Spree / station Jannowitzbrücke (~2–3 min.) – joggen/wandelen direct langs de Spree zonder autoverkeer! Op loopafstand en naast de deur: diverse supermarkten, drogisterij, gevarieerde horeca, speelplaatsen direct in het ensemble van de naburige huizen. Het ALEXA bevindt zich aan de overkant van de straat, de Alexanderplatz en andere highlights op enkele minuten lopen!
Het huis is binnen zeer rustig, mede dankzij geluidswerende ramen; zuidwestelijke oriëntatie met middag-/avondzon.
