Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Şehrin üzerindeki nadir manzara konumu: 12. katta, Spree ve „küçük diplomatik bölge“/şehir merkezi/Televizyon Kulesi yönünde engelsiz manzaraya sahip. Berlin şehir merkezinin yapılaşmaya kapalı geniş manzarası, binanın oldukça işlevsel karakterini fazlasıyla telafi ediyor. Bina, yeşil dış alanı ve alışveriş ile boş zaman olanakları bakımından mükemmel altyapısıyla ideal, merkezi bir konumda yer alıyor. S- ve U-Bahn gibi çeşitli toplu taşıma araçları hemen yanı başında (Jannowitzbrücke) bulunuyor. Daire ideal bir yerleşim planına sahip olup bakımlı, işlevsel ve estetik şekilde döşenmiştir. Bina, Jannowitzbrücke kavşağından veya ana caddeden geride konumlanmıştır - şehir merkezindeki konumuna rağmen sessizdir. Bina, Mitte'nin ayrıcalıklı koruma bölgesinde yer almaktadır. Öne çıkanlar: 47,26 m² | 12. kat | En iyi konum - Tüm pencerelerden öğleden sonra/akşam güneşi, Spree/Mitte'ye kadar geniş manzara Hayal manzaralı ses yalıtımlı pencereler, bol gün ışığı, C enerji verimliliği sınıfı ve merkezi ısıtma sayesinde daire son derece iyi donanımlıdır. Daire, son derece verimli bir yerleşim planıyla öne çıkmaktadır: konfor mutfağı, tezgâhı, yemek ve yaşam alanı bulunan çok işlevli oda Ofis olarak da kullanılabilen yatak odası Küvetli duş banyosu davetkâr antre ve çamaşır makinesi bağlantılı büyük niş - çeşitli kullanım imkânları. Merkezi ısıtma, akıllı termostatlar modern görüntülü interkom sistemi dönemsel güvenlik hizmeti, kapıcı Binada park yeri (opsiyonel)- ana girişe yakın, çok iyi konumda,
Bina: çok bakımlı, zemin katta doğal taş, görüntülü interkom sistemi, tüm katlarda: ayrı bir odada çöp boşaltma sistemi, bakımlı dış alanlar İstenirse mobilyalar devralınabilir.
İlan verene göre donanım ve özellikler
Daire verimli, zamansız, özenli ve ekolojik biçimde, alerjisi olanlar için de uygun şekilde döşenmiştir.
Ses yalıtımlı pencereler, pencere kapalıyken de havalandırma mümkün. Zemin kaplaması: Koridor/banyo/çok işlevli oda: darbe sesi yalıtımlı fayans, Yatak-/çalışma odası: parke Donanım: - Markalı cihazlara sahip tam konforlu açık mutfak ve yemek tezgâhı bulunan çok işlevli oda - Katlanarak çift kişilik yatağa dönüşebilen kanepe, 2 koltuk, TV ve küçük dolap bulunan yaşam ve yemek alanı çift kişilik yatak/dolap ve homeoffice alanı bulunan bir yatak odası koridorda depolama alanı/çamaşır kurutma makinesi bağlantısı bulunan bir niş küvetli duş banyosu estetik bir antre her şey inceleme/fotoğraflar kapsamında
Diğer
Tadilatlar/Güncellemeler: 90’lı yılların sonunda tamamen yenilenmiştir; bunlar arasında cephe, tesisatlar/ana kolonlar, pencereler, ağaçlar/yeşil alan, park yerleri ve kısmi çevre çiti bulunan dış alan yer almaktadır. Sürekli bakım (basınç istasyonu, havalandırma, depo/bisiklet odaları lehine alanların küçültülmesi, her katta ayrı bir odada evsel atık atma sistemi). Bina ve daire, küçük kısıtlamalarla engelsizdir. Thyssen Krupp asansör sistemleri WEG/Apartman aidatı: Bakım rezervindeki pay dahil 315 €/ay; ayrıntılar işletme planı/yıllık hesaplaşma/tutanaklara göredir. Medya: Kablo/DSL ; Fiber optik (Telekom) uygulamaya geçirilmektedir Öğleden sonra/akşam güneşi alan rüya gibi manzara Erişim: büyük ölçüde engelsiz; Teslim: hemen taşınmaya hazır veya noter onaylı satış sözleşmesine göre Özel satış, komisyonsuz. Tüm bilgiler, kat mülkiyeti beyanı, tutanaklar, enerji kimlik belgesi vb. dahil olmak üzere esas olarak noter onaylı satış sözleşmesinde kayıt altına alınır (veya teslim edilir)
Park yeri: Doğrudan binanın yanında özel kullanım hakkı - toplam fiyata ek olarak 20.000. Park yeri ana girişin önünde bulunmaktadır.
Lütfen emlakçı iletişimi kurmayınız.
Konum
Çevre ve güzergâhlar
Güzergâh planla
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Konum açıklaması
Holzmarktstraße 69 numaralı bu ev, Berlin’in tam kalbinde yer almaktadır. Koşu ve yürüyüş için davetkâr olan Spree Nehri’ne, Berlin Televizyon Kulesi’ne ve Kızıl Belediye Binası’na bakan bu daire, eşsiz derecede merkezi bir konumdadır. Jannowitzbrücke metro ve banliyö tren istasyonu hemen yakınındadır. Çok sayıda süpermarket ve alışveriş merkezi gibi mükemmel alışveriş olanakları birkaç metre mesafededir. Tüm turistik yerler ve uluslararası öneme sahip çok sayıda kültürel çekim merkezi yürüyerek ulaşılabilir mesafededir (opera binaları, tiyatrolar, kütüphaneler, Friedrichstadtpalast, Schauspielhaus, Müzeler Adası vb.).
Bu ev, tercih edilen koruma alanı olarak belirlenmiştir. Ev kısmen çevrili olup bol miktarda ağaç barındırmakta, biraz geriye çekilerek inşa edilmiş ve doğrudan Holzmarkt- veya Alexander-Strasse üzerinde bulunmamaktadır. Toplu taşıma: Yan tarafta metro girişi (yürüyerek yaklaşık 3 dk.), karşıda banliyö treni (caddenin karşısına geçerek +~3–5 dk.): U8 ile şehir içi demiryolu S3/S5/S7/S9 (diğerlerinin yanı sıra S9 üzerinden BER’e doğrudan bağlantı). Spree Nehri kıyısı / Jannowitzbrücke İstasyonu (~2–3 dk.) – Spree boyunca, araç trafiği olmadan doğrudan koşu/yürüyüş imkânı! Yürüyerek ulaşılabilir ve hemen yanı başında: çeşitli süpermarketler, drogerie, çeşitli gastronomi seçenekleri, komşu binalar topluluğunun hemen içinde oyun alanları. ALEXA caddenin karşı tarafında, Alexanderplatz ve diğer önemli noktalar yürüyerek birkaç dakika mesafededir!
Ev, ses yalıtımlı pencereler sayesinde içeride oldukça sessizdir; güneybatı yönelimi sayesinde öğleden sonra/akşam güneşi alır.
