| Type | Bovenverdiepingsflat |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Woonkamer ca. | 115 m² |
| Bouwjaar | 1912 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Brandstoftype | Elektriciteit |
| Voorwaarde | Eerste bezetting na renovatie |
|---|---|
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Verwarmingskosten inbegrepen in de servicekosten | Nee |
| Kale huur | 1100 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 160 € |
| Verwarmingskosten | 175 € |
| Totale huur | 1435 € |
| Deposito | 3300€ |
| Prijs per m2 | 12,48 €/m² |
Groot gerenoveerd appartement - veel ruimte voor het gezin:
Dit lichte appartement bevindt zich op de 1e verdieping en de zolderverdieping van een huis in landelijke stijl, dat in 2026 volledig grondig is gerenoveerd. De water- en elektriciteitsleidingen, vloeren, wanden en plafonds zijn vernieuwd. Moderne dakisolatie houdt de warmte in de winter binnen en de hitte in de zomer buiten. Hier zijn geen bouwwerkzaamheden en geen achterstallige renovaties: u trekt erin en voelt zich meteen thuis.
Op de 1e verdieping bevinden zich een gezellige woonkamer, een ouderslaapkamer, twee kinderkamers en een eigen keuken. Op de zolderverdieping wacht een grote, open ruimte met zichtbare balken. De ruimte heeft veel karakter en is veelzijdig te gebruiken.
Via de aanwezige schoorsteenaansluiting kunt u een hout- of pelletkachel gebruiken. Dat zorgt voor gezelligheid en verlaagt de verwarmingskosten merkbaar. Bovendien krijgt u goedkope huurdersstroom van de eigen zonnepaneleninstallatie op het dak.
Water en elektriciteit zijn volledig gescheiden van het appartement op de begane grond. U heeft eigen meters en bent onafhankelijk.
Ook hoort er een tuingedeelte bij het appartement. Vanaf 2027 kunt u hiervan gebruikmaken, ideaal voor gezinnen met kinderen.
Hebben we uw interesse gewekt? We zien uw bericht graag tegemoet. Maak gerust een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging.
- Volledig grondig gerenoveerd in 2026
- Eigen, per verdieping gescheiden water- en elektriciteitsvoorziening
- Schoorsteenaansluiting voor hout-/pelletkachel aanwezig (verlaagt de energiekosten extra)
- Goedkope huurdersstroom van de eigen zonnepaneleninstallatie van 12,28 kWp
- Moderne badkamer met ruime douche (80 x 100cm)
- Eigen keuken (keuken voorbereid)
- Tuingedeelte
- Energie-efficiëntieklasse B (energiebehoefte eindenergie 72,6 kWh/(m²a))
- Parkeerplaats mogelijk in overleg (optie op garage/carport)
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Bechhofen ligt midden in de Frankische Heide in het district Ansbach, op ongeveer 16 km van de districtsstad Ansbach. De autosnelweg A6 is via de afrit Ansbach binnen enkele minuten bereikbaar; ook de A7 (afrit Dinkelsbühl) is goed bereikbaar.
Openbare buslijnen verbinden Bechhofen rechtstreeks met Ansbach, Feuchtwangen, Dinkelsbühl en Gunzenhausen. De dichtstbijzijnde treinverbindingen bevinden zich in Ansbach en Triesdorf.
Met ongeveer 6.400 inwoners biedt de plaats een gevestigde infrastructuur: winkels voor de dagelijkse behoeften, artsen, scholen en kleuterscholen zijn ter plaatse aanwezig. Tegelijkertijd ligt het perceel rustig genoeg om van de zuidtuin een echte toevluchtsoord te maken – landelijke idylle met korte afstanden tot het dagelijks leven.
1100 € 4/5-kamerappartement met tuingedeelte (eerste ingebruikname na grondige renovatie)91572 Bechhofen
790 € 3,5-kamerappartement van 90 m² in nieuwbouw te huur91572 Bechhofen– Wiesethbruck
650 € Gemoderniseerd 3-kamerappartement met terras – eerste bewoning na grondige renovatie91572 Bechhofen– Bechhofen
