| النوع | شقة بنتهاوس |
|---|---|
| الطابق | 1 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 115 m² |
| سنة البناء | 1912 |
| غرف نوم | 3 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 4 |
| الحمامات | 1 |
| نوع الوقود | كهرباء |
| الحالة | الاستخدام الأول بعد التجديد |
|---|---|
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافية | لا |
| صافي الإيجار | 1100 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 160 € |
| مصاريف التدفئة | 175 € |
| إجمالي الإيجار | 1435 € |
| التأمين | 3300€ |
| سعر المتر المربع | 12.48 €/m² |
شقة واسعة مجددة - مساحة كبيرة للعائلة:
تقع هذه الشقة المشرقة في الطابق الأول والطابق العلوي تحت السقف في منزل على طراز البيوت الريفية، جرى تجديده بالكامل في عام 2026. جُدّدت أنابيب المياه والكهرباء والأرضيات والجدران والأسقف. ويحافظ العزل الحديث للسقف على دفء المنزل شتاءً ويمنع الحرارة من الدخول صيفًا. لا توجد هنا أعمال بناء ولا حاجة إلى تجديدات متراكمة: انتقلوا إليها واشعروا بالراحة فورًا.
يقع في الطابق الأول غرفة معيشة مبهجة، وغرفة نوم للوالدين، وغرفتا أطفال ومطبخ خاص. وفي الطابق العلوي تحت السقف تنتظركم غرفة كبيرة ومفتوحة بعوارض مكشوفة. تتمتع بالكثير من الطابع ويمكن استخدامها بطرق متعددة.
يمكنكم تشغيل موقد يعمل بالحطب أو الحبيبات الخشبية عبر وصلة المدخنة الموجودة. وهذا يضفي أجواء مريحة ويخفض تكاليف التدفئة بشكل ملحوظ. كما تحصلون على كهرباء مستأجرين منخفضة التكلفة من نظام الطاقة الشمسية الكهروضوئية الخاص بالمنزل على السطح.
المياه والكهرباء منفصلتان تمامًا عن شقة الطابق الأرضي. لديكم عدادات خاصة بكم واستقلالية تامة.
وتشمل الشقة أيضًا حصة من الحديقة. يمكنكم استخدامها اعتبارًا من عام 2027، وهي مثالية للعائلات التي لديها أطفال.
هل أثارت اهتمامكم؟ يسعدنا تلقي رسالتكم. تفضلوا بتحديد موعد شخصي للمعاينة.
- تجديد شامل بالكامل في عام 2026
- إمداد مستقل بالمياه والكهرباء، منفصل بين الطوابق
- وصلة مدخنة متوفرة لموقد يعمل بالحطب/الحبيبات الخشبية (تخفض تكاليف الطاقة الإضافية)
- كهرباء مستأجرين منخفضة التكلفة من نظام الطاقة الشمسية الكهروضوئية الخاص بالمنزل بقدرة 12,28 كيلوواط ذروة
- حمام حديث مع دش واسع (80 × 100cm)
- مطبخ خاص (المطبخ مجهز للتحضير)
- حصة من الحديقة
- فئة كفاءة الطاقة B (الطلب على الطاقة النهائية 72,6 kWh/(m²a))
- إمكانية توفير موقف سيارات بالتنسيق (خيار مرآب/مظلة سيارات)
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع بيشهوفن في قلب منطقة فرانكونيا هايده في دائرة أنسباخ، وعلى بُعد نحو 16 كم من مدينة أنسباخ، عاصمة الدائرة. ويمكن الوصول إلى الطريق السريع A6 عبر مفرق أنسباخ خلال دقائق قليلة، كما توجد وصلة جيدة بالطريق السريع A7 (مخرج دينكلسبول).
تربط خطوط الحافلات العامة بيشهوفن مباشرةً بأنسباخ وفويشتفانغن ودينكلسبول وغونتسنهاوزن. وتقع أقرب محطات السكك الحديدية في أنسباخ وتريزدورف.
يقدم المكان، الذي يبلغ عدد سكانه نحو 6,400 نسمة، بنية تحتية متطورة: تتوفر فيه محلات لتلبية الاحتياجات اليومية، وأطباء، ومدارس، وروضات أطفال. وفي الوقت نفسه، تقع قطعة الأرض في مكان هادئ بما يكفي للاستمتاع بالحديقة الجنوبية كملاذ حقيقي – أجواء ريفية خلابة مع طرق قصيرة إلى متطلبات الحياة اليومية.
1100 € شقة من 4/5 غرف مع حصة من الحديقة (أول سكن بعد التجديد الشامل)91572 Bechhofen
790 € شقة من 3.5 غرف بمساحة 90 م² للإيجار في مبنى جديد91572 Bechhofen– Wiesethbruck
650 € شقة حديثة من 3 غرف مع تراس – أول إشغال بعد التجديد الجوهري91572 Bechhofen– Bechhofen
