| Tipo | Piso de planta superior |
|---|---|
| Piso | 1 |
| Superficie de vida aprox. | 115 m² |
| Año construido | 1912 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 4 |
| Baños | 1 |
| Tipo de combustible | Electricidad |
| Estado | Primera ocupación después de la remodelación |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 2 |
| Gastos de calefacción incluidos en el cargo de servicio | No |
| Alquiler sin gastos | 1100 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 160 € |
| Gastos de calefacción | 175 € |
| Total alquiler | 1435 € |
| Depósito | 3300€ |
| Precio por m2 | 12,48 €/m² |
Amplio apartamento reformado: mucho espacio para la familia:
Este luminoso apartamento se encuentra en la primera planta y la buhardilla de una casa de estilo rústico, que fue objeto de una reforma integral en 2026. Se renovaron las tuberías de agua y electricidad, los suelos, las paredes y los techos. Un moderno aislamiento sobre la cubierta mantiene el calor dentro de la casa en invierno y el calor fuera en verano. Aquí no hay obras ni reformas pendientes: se muda y se sentirá a gusto desde el primer momento.
En la primera planta hay un acogedor salón, un dormitorio principal, dos habitaciones infantiles y una cocina independiente. En la buhardilla le espera una amplia estancia diáfana con vigas vistas. Tiene mucho carácter y ofrece múltiples posibilidades de uso.
Puede utilizar una estufa de leña o de pellets gracias a la conexión para chimenea existente. Esto crea un ambiente acogedor y reduce notablemente los gastos de calefacción. Además, recibirá electricidad a bajo precio para inquilinos procedente de la instalación fotovoltaica propia de la casa, situada en el tejado.
El agua y la electricidad están completamente separadas de las de la vivienda de la planta baja. Dispone de contadores propios y es independiente.
La vivienda también incluye una parte del jardín. Podrá utilizarla a partir de 2027, ideal para familias con niños.
¿Hemos despertado su interés? Estaremos encantados de recibir su mensaje. No dude en concertar una visita personal.
- Reforma integral en 2026
- Suministro propio de agua y electricidad, independiente por planta
- Conexión para estufa de leña/de pellets disponible (reduce aún más los gastos energéticos)
- Electricidad a bajo precio para inquilinos procedente de la instalación fotovoltaica propia de 12,28 kWp
- Baño moderno con amplia ducha (80 x 100cm)
- Cocina propia (cocina preparada)
- Parte del jardín
- Clase de eficiencia energética B (demanda energética final 72,6 kWh/(m²a))
- Plaza de aparcamiento disponible previo acuerdo (opción de garaje/cochera)
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Bechhofen se encuentra en medio del páramo de Franconia, en el distrito de Ansbach, a unos 16 km de la capital del distrito, Ansbach. La autopista A6 es accesible en pocos minutos a través de la salida de Ansbach; también existe una buena conexión con la A7 (salida Dinkelsbühl).
Las líneas de autobús públicas conectan Bechhofen directamente con Ansbach, Feuchtwangen, Dinkelsbühl y Gunzenhausen. Las conexiones ferroviarias más cercanas se encuentran en Ansbach y Triesdorf.
Con unos 6.400 habitantes, la localidad ofrece una infraestructura consolidada: hay comercios para las necesidades diarias, médicos, escuelas y guarderías en el propio municipio. Al mismo tiempo, la parcela está lo suficientemente tranquila como para disfrutar del jardín orientado al sur como un auténtico refugio: idilio rural con trayectos cortos para la vida cotidiana.
1100 € Apartamento de 4/5 habitaciones con jardín (estreno tras una reforma integral)91572 Bechhofen
790 € Apartamento de 3,5 habitaciones de 90 m² en obra nueva en alquiler91572 Bechhofen– Wiesethbruck
650 € Piso modernizado de 3 habitaciones con terraza – Primera ocupación tras una renovación integral91572 Bechhofen– Bechhofen
