| Тип | квартира пентхаус |
|---|---|
| поверх | 1 |
| Приблизна житлова площа | 115 m² |
| Рік побудови | 1912 |
| спальні | 3 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 4 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип палива | Електричний |
| Стан | Перше використання після ремонту |
|---|---|
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Витрати на опалення входять до складу супутніх витрат | Ні |
| чиста орендна плата | 1100 € |
|---|---|
| побічні витрати | 160 € |
| Витрати на опалення | 175 € |
| Загальна орендна плата | 1435 € |
| депозит | 3300€ |
| ціна за м² | 12,48 €/m² |
Простора відремонтована квартира — багато місця для родини:
Ця світла квартира розташована на 1-му поверсі та мансарді будинку в заміському стилі, який у 2026 році пройшов повний капітальний ремонт. Було замінено водопровідні та електричні комунікації, підлогу, стіни й стелі. Сучасна теплоізоляція даху зберігає тепло в будинку взимку та не пропускає спеку влітку. Тут не потрібні ремонтні роботи й немає накопичених проблем із ремонтом: ви просто заселяєтеся й одразу почуваєтеся як удома.
На 1-му поверсі розташовані затишна вітальня, спальня батьків, дві дитячі кімнати та окрема кухня. На мансарді на вас чекає велика відкрита кімната з відкритими балками. Вона має особливий характер і може використовуватися по-різному.
До наявного димоходу можна під'єднати дров'яну або пелетну піч. Це створює затишок і помітно знижує витрати на опалення. Крім того, ви отримуватимете дешеву електроенергію для орендарів від власної фотоелектричної установки будинку на даху.
Водопостачання та електропостачання повністю відокремлені від квартири на першому поверсі. У вас будуть власні лічильники, і ви будете незалежними.
До квартири також належить частина саду. Ви зможете користуватися нею з 2027 року — це ідеально для сімей із дітьми.
Ми вас зацікавили? Будемо раді вашому повідомленню. Запрошуємо домовитися про особистий перегляд.
- Повний капітальний ремонт у 2026 році
- Власні, відокремлені за поверхами водо- та електропостачання
- Є димохід для дров'яної/пелетної печі (додатково знижує витрати на енергію)
- Дешева електроенергія для орендарів від власної фотоелектричної установки потужністю 12,28 кВт·п
- Сучасна ванна кімната з просторою душовою кабіною (80 x 100cm)
- Власна кухня (кухню підготовлено)
- Частина саду
- Клас енергоефективності B (кінцева потреба в енергії 72,6 kWh/(m²a))
- Можливе паркомісце за домовленістю (варіант із гаражем/навісом для авто)
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Бехгофен розташований посеред Франконської пустки в районі Ансбах, приблизно за 16 км від районного центру Ансбах. До автомагістралі A6 можна дістатися за кілька хвилин через розв’язку Ансбах, також є хороше сполучення з A7 (з’їзд Дінкельсбюль).
Громадські автобусні маршрути безпосередньо з’єднують Бехгофен з Ансбахом, Фойхтвангеном, Дінкельсбюлем і Гунценгаузеном. Найближчі залізничні сполучення знаходяться в Ансбаху та Трісдорфі.
Маючи близько 6 400 жителів, населений пункт пропонує розвинену інфраструктуру: на місці є магазини для щоденних потреб, лікарі, школи та дитячі садки. Водночас земельна ділянка розташована достатньо тихо, щоб насолоджуватися південним садом як справжнім місцем відпочинку — сільська ідилія з короткими шляхами до повсякденних справ.
1100 € 4/5-кімнатна квартира з частиною саду (перше заселення після капітального ремонту)91572 Bechhofen
790 € Оренда 3,5-кімнатної квартири площею 90 м² у новобудові91572 Bechhofen– Wiesethbruck
650 € Модернізована 3-кімнатна квартира з терасою — перше заселення після капітальної реконструкції91572 Bechhofen– Bechhofen
