| Тип | Плоская верхняя часть |
|---|---|
| Этаж | 1 |
| Жилая площадь, ок. | 115 m² |
| Год построен | 1912 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 4 |
| Ванные комнаты | 1 |
| Тип топлива | Электричество |
| Состояние | Первое место после ремонта |
|---|---|
| Полы в здании | 2 |
| Расходы на отопление, включенные в плату за обслуживание | Нет |
| Аренда без коммунальных расходов | 1100 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 160 € |
| Расходы на отопление | 175 € |
| Общая сумма арендной платы | 1435 € |
| депозит | 3300€ |
| Цена за м² | 12,48 €/m² |
Большая отремонтированная квартира — много места для семьи:
Эта светлая квартира расположена на 1-м этаже и мансарде дома в загородном стиле, который в 2026 году прошёл полный капитальный ремонт. Были заменены водопроводные и электрические линии, полы, стены и потолки. Современная теплоизоляция кровли сохраняет тепло в доме зимой и не пропускает жару летом. Здесь нет ни строительных работ, ни отложенного ремонта: вы въезжаете и сразу чувствуете себя как дома.
На 1-м этаже расположены уютная гостиная, спальня родителей, две детские комнаты и отдельная кухня. На мансарде вас ждёт большое открытое помещение с открытыми декоративными балками. Оно обладает особым характером и может использоваться по-разному.
К имеющемуся подключению к дымоходу можно подключить дровяную или пеллетную печь. Это создаёт уют и заметно снижает расходы на отопление. Кроме того, вы получаете недорогую электроэнергию для жильцов от собственной солнечной электростанции на крыше дома.
Водоснабжение и электроснабжение полностью отделены от квартиры на первом этаже. У вас собственные счётчики, и вы независимы.
К квартире также относится часть сада. Вы сможете пользоваться ею с 2027 года — это идеальный вариант для семей с детьми.
Мы заинтересовали вас? Будем рады вашему сообщению. Свяжитесь с нами, чтобы договориться об индивидуальном просмотре.
- Полный капитальный ремонт в 2026 году
- Собственное водо- и электроснабжение, отдельное от других этажей
- Имеется подключение к дымоходу для дровяной/пеллетной печи (дополнительно снижает расходы на энергию)
- Недорогая электроэнергия для жильцов от собственной солнечной электростанции мощностью 12,28 кВтп
- Современная ванная комната с просторным душем (80 x 100cm)
- Отдельная кухня (подготовлено место для кухни)
- Часть сада
- Класс энергоэффективности B (расчётная потребность в конечной энергии 72,6 kWh/(m²a))
- Парковочное место возможно по договорённости (возможность арендовать гараж/навес для автомобиля)
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Беххофен расположен в центре Франконской пустоши в районе Ансбах, примерно в 16 км от административного центра района Ансбах. До автомагистрали A6 можно за несколько минут добраться через съезд Ансбах, также имеется хорошее транспортное сообщение с автомагистралью A7 (съезд Динкельсбюль).
Общественные автобусные маршруты напрямую связывают Беххофен с Ансбахом, Фойхтвангеном, Динкельсбюлем и Гунценхаузеном. Ближайшие железнодорожные станции находятся в Ансбахе и Трисдорфе.
С населением около 6 400 жителей населённый пункт располагает развитой инфраструктурой: на месте имеются магазины товаров повседневного спроса, врачи, школы и детские сады. При этом участок расположен достаточно тихо, чтобы наслаждаться южным садом как настоящим местом уединения — сельская идиллия при коротком пути до объектов повседневной жизни.
1100 € 4/5-комнатная квартира с участком сада (первое заселение после капитального ремонта)91572 Bechhofen
790 € Сдаётся 3,5-комнатная квартира площадью 90 м² в новостройке91572 Bechhofen– Wiesethbruck
650 € Модернизированная 3-комнатная квартира с террасой — первое заселение после капитального ремонта91572 Bechhofen– Bechhofen
