| Tipo di | Piano superiore pianeggiante |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 115 m² |
| Anno costruito | 1912 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 4 |
| Bagni | 1 |
| Tipo di carburante | Elettricità |
| Condizione | Prima occupazione dopo il risanamento |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | No. |
| Affitto escluse le spese | 1100 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 160 € |
| Costi di riscaldamento | 175 € |
| Totale affitto | 1435 € |
| Deposito | 3300€ |
| Prezzo per m2 | 12,48 €/m² |
Ampio appartamento ristrutturato: tanto spazio per la famiglia:
Questo luminoso appartamento si trova al 1° piano e nel sottotetto di una casa in stile rustico, completamente ristrutturata nel 2026. Sono stati rinnovati gli impianti idrici ed elettrici, i pavimenti, le pareti e i soffitti. Un moderno isolamento del tetto mantiene il calore in casa d’inverno e il caldo fuori d’estate. Qui non ci sono lavori da fare né interventi di ristrutturazione arretrati: vi trasferite e vi sentite subito a vostro agio.
Al 1° piano si trovano un accogliente soggiorno, una camera da letto matrimoniale, due camerette e una cucina privata. Nel sottotetto vi attende un ampio ambiente open space con travi a vista. Ha molto carattere e si presta a svariati usi.
Tramite l’attacco per camino esistente potete utilizzare una stufa a legna o a pellet. Questo crea un’atmosfera accogliente e riduce sensibilmente i costi di riscaldamento. Inoltre, usufruite di elettricità a tariffe agevolate proveniente dall’impianto fotovoltaico sul tetto della casa.
Gli impianti idrici ed elettrici sono completamente separati da quelli dell’appartamento al piano terra. Avete contatori propri e siete indipendenti.
All’appartamento appartiene anche una porzione di giardino. Potrete utilizzarla a partire dal 2027, ideale per famiglie con bambini.
Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremo lieti di ricevere un vostro messaggio. Saremo felici di concordare un appuntamento per una visita di persona.
- Ristrutturazione completa nel 2026
- Impianti idrici ed elettrici indipendenti e separati per piano
- Attacco per camino presente, adatto a stufa a legna/a pellet (riduce ulteriormente i costi energetici)
- Elettricità a tariffe agevolate proveniente dall’impianto fotovoltaico da 12,28 kWp della casa
- Bagno moderno con ampia doccia (80 x 100cm)
- Cucina privata (predisposizione per la cucina)
- Porzione di giardino
- Classe di efficienza energetica B (fabbisogno energetico finale 72,6 kWh/(m²a))
- Posto auto possibile previo accordo (opzione garage/carport)
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Bechhofen si trova nel cuore della Brughiera Francone, nel distretto di Ansbach, a circa 16 km dal capoluogo distrettuale Ansbach. L’autostrada A6 è raggiungibile in pochi minuti tramite lo svincolo di Ansbach; anche l’A7 (uscita Dinkelsbühl) è ben collegata.
Le linee di autobus pubblici collegano direttamente Bechhofen con Ansbach, Feuchtwangen, Dinkelsbühl e Gunzenhausen. I collegamenti ferroviari più vicini si trovano ad Ansbach e Triesdorf.
Con circa 6.400 abitanti, il paese offre un’infrastruttura consolidata: in loco sono presenti negozi per le necessità quotidiane, medici, scuole e asili. Allo stesso tempo, il terreno si trova in una posizione sufficientemente tranquilla da consentire di godere del giardino esposto a sud come di un vero rifugio – un’idilliaca atmosfera rurale con brevi distanze per la vita quotidiana.
1100 € Appartamento di 4/5 locali con porzione di giardino (prima occupazione dopo ristrutturazione completa)91572 Bechhofen
790 € Appartamento di 3,5 locali, 90 m², in una nuova costruzione in affitto91572 Bechhofen– Wiesethbruck
650 € Appartamento trilocale modernizzato con terrazza – Primo ingresso dopo la ristrutturazione completa91572 Bechhofen– Bechhofen
