| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 82 m² |
| kamers | 3 |
|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 82 m² |
|---|
| Kale huur | 543 € |
|---|---|
| Aankoopprijs | 245.000 € |
| Prijs per m2 | 2.996,94 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop staat een aantrekkelijk appartement in het centrum van de geliefde Leipzigse wijk Gohlis. De woning bevindt zich in een charmant, monumentaal beschermd meergezinswoonhuis uit 1904, dat in 1994 en in 2012 grondig is gerenoveerd. Bovendien werd in 2020 de gevel aan de straatzijde volledig vernieuwd. Ook de achtergevel wordt momenteel volledig vernieuwd.
De 3-kamerwoning heeft een totale woonoppervlakte van ca. 81,75 m². Zij overtuigt vooral door een ruim balkon dat direct grenst aan de ruime en lichtdoorstroomde keuken. Bij de woning hoort bovendien een eigen keldercompartiment.
Momenteel is de woning verhuurd tegen een jaarlijkse netto-koudhuur van 6.523,56 € en verkeert zij over het algemeen in een verzorgde staat.
Op basis van de fiscale gevolgen van een taxatie van de resterende gebruiksduur ontstaat een jaarlijkse extra afschrijving van 2.866,50 EUR. Bij een marginaal belastingtarief van 42% stijgt het rendement tot 3,15 % bij gelijkblijvende huur (zie sollhuur).
" fris, betrokken, solide "
De Künne Immobilien Gruppe is een professionele dienstverlener in de vastgoedsector en staat u ter beschikking op het gebied van projectontwikkeling, verkoop, verhuur, beheer en facility management.
Voor meer informatie en inzichten bezoekt u onze homepage: www.kuenne-gruppe.de Wilt u uw vastgoed verkopen? Of het nu gaat om een meergezins- of eengezinswoning, appartement, perceel of nieuwbouw- respectievelijk projectontwikkelingsproject. Wij bemiddelen deskundig, transparant en snel bij de verkoop van uw vastgoed, landelijk.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
349.000 € 500€ maandelijkse overschot en verhoogd fiscaal voordeel! WG-concept op gewilde locatie in Leipzig!04157 Leipzig
799.000 € Sofort bezugsfertige hochwertig sanierte Wohlfühloase am Coppiplatz! Hinterhaus im Herzen von Gohlis04157 Leipzig– Gohlis-Mitte
269.000 € *Frisch modernisiert: 2-Zimmer Altbau in Leipzig Gohlis | Provisionsfrei | Bezugsfrei | 4,25% AfA*04157 Leipzig– Gohlis-Mitte
