| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 82 m² |
| Комнаты | 3 |
|---|
| Полезная площадь | 82 m² |
|---|
| Аренда без коммунальных расходов | 543 € |
|---|---|
| Цена покупки | 245.000 € |
| Цена за м² | 2 996,94 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийНа продажу выставлена привлекательная квартира в собственности в центре популярного лейпцигского района Голис. Квартира расположена в очаровательном многоквартирном доме, находящемся под охраной как памятник, 1904 года постройки, который был комплексно отремонтирован в 1994 и 2012 годах. Кроме того, в 2020 году был полностью обновлён фасад со стороны улицы. Задний фасад в настоящее время также полностью обновляется.
3-комнатная квартира имеет общую жилую площадь ок. 81,75 м². Она особенно привлекает просторным балконом, который непосредственно примыкает к просторной и залитой светом кухне. К квартире также относится собственное подвальное помещение.
В настоящее время квартира сдана в аренду за годовую чистую холодную арендную плату в размере 6.523,56 € и в целом находится в ухоженном состоянии.
С учётом налоговых последствий экспертного заключения об остаточном сроке полезного использования образуется ежегодная дополнительная амортизация в размере 2.866,50 EUR. При предельной налоговой ставке 42% доходность увеличивается до 3,15 % при неизменной арендной плате (см. плановую арендную плату).
" свежо, увлечённо, надёжно "
Künne Immobilien Gruppe — профессиональный поставщик услуг в сфере недвижимости и находится в вашем распоряжении в областях девелопмента проектов, продажи, аренды, управления и Facility Management.
Для получения дополнительной информации и ознакомления посетите наш сайт: www.kuenne-gruppe.de Вы хотите продать свою недвижимость? Будь то многоквартирный или одноквартирный дом, квартира в собственности, земельный участок либо проект нового строительства или проект застройщика. Мы компетентно, прозрачно и оперативно реализуем вашу недвижимость по всей Германии.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
349.000 € Ежемесячный профицит 500€ и повышенная налоговая льгота! Концепция WG в востребованном районе Лейпцига!04157 Leipzig
799.000 € Sofort bezugsfertige hochwertig sanierte Wohlfühloase am Coppiplatz! Hinterhaus im Herzen von Gohlis04157 Leipzig– Gohlis-Mitte
269.000 € *Frisch modernisiert: 2-Zimmer Altbau in Leipzig Gohlis | Provisionsfrei | Bezugsfrei | 4,25% AfA*04157 Leipzig– Gohlis-Mitte
