गोहलिस में बालकनी के साथ स्वामित्व अपार्टमेंट!

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

बिक्री के लिए लीपज़िग के लोकप्रिय नगर भाग गोहलिस के केंद्र में एक आकर्षक स्वामित्व-अपार्टमेंट उपलब्ध है। अपार्टमेंट 1904 के एक मनमोहक, स्मारक-संरक्षित बहुपरिवारीय आवासीय भवन में स्थित है, जिसका 1994 तथा 2012 में व्यापक नवीनीकरण किया गया था। इसके अतिरिक्त 2020 में सड़क की ओर वाले अग्रभाग का पूर्ण नवीनीकरण किया गया। पीछे के अग्रभाग का भी वर्तमान में पूर्ण नवीनीकरण किया जा रहा है।

3-कमरे वाले अपार्टमेंट का कुल आवासीय क्षेत्रफल लगभग 81,75 m² है। यह विशेष रूप से एक विशाल बालकनी से प्रभावित करता है, जो सीधे विशाल और प्रकाशयुक्त रसोई से जुड़ी है। अपार्टमेंट के साथ एक स्वयं का तहखाना कक्ष भी है।

वर्तमान में अपार्टमेंट 6.523,56 € के वार्षिक शुद्ध ठंडे किराए पर किराए पर दिया गया है और सामान्यतः अच्छी तरह से संभाली गई स्थिति में है।

शेष उपयोग अवधि संबंधी एक विशेषज्ञ आकलन के कर प्रभावों को आधार बनाकर 2.866,50 EUR की वार्षिक अतिरिक्त मूल्यह्रास राशि बनती है। 42% की सीमांत कर दर पर, किराया अपरिवर्तित रहने पर प्रतिफल बढ़कर 3,15 % हो जाता है (लक्षित किराया देखें)।

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