| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 82 m² |
| Pokoje | 3 |
|---|
| Powierzchnia użytkowa | 82 m² |
|---|
| Czynsz bez opłat | 543 € |
|---|---|
| Cena zakupu | 245.000 € |
| Cena za m² | 2 996,94 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNa sprzedaż oferowane jest atrakcyjne mieszkanie własnościowe w centrum popularnej lipskiej dzielnicy Gohlis. Mieszkanie znajduje się w uroczym, objętym ochroną zabytków budynku wielorodzinnym z 1904 roku, który został kompleksowo wyremontowany w latach 1994 oraz 2012. Ponadto w 2020 roku przeprowadzono całkowite odnowienie elewacji od strony ulicy. Również elewacja tylna jest obecnie całkowicie odnawiana.
Mieszkanie 3-pokojowe dysponuje łączną powierzchnią mieszkalną wynoszącą ok. 81,75 m². Przekonuje zwłaszcza dużym balkonem, który bezpośrednio przylega do przestronnej i dobrze doświetlonej kuchni. Do mieszkania należy ponadto własne pomieszczenie piwniczne.
Obecnie mieszkanie jest wynajęte za roczny czynsz netto bez opłat w wysokości 6.523,56 € i generalnie znajduje się w zadbanym stanie.
Przy uwzględnieniu skutków podatkowych ekspertyzy dotyczącej pozostałego okresu użytkowania wynika roczna dodatkowa amortyzacja w wysokości 2.866,50 EUR. Przy krańcowej stawce podatkowej wynoszącej 42% rentowność wzrasta do 3,15 % przy niezmienionym czynszu (zob. czynsz należny).
" świeżo, z zaangażowaniem, solidnie "
Grupa Künne Immobilien jest profesjonalnym usługodawcą branży nieruchomości i pozostaje do Państwa dyspozycji w obszarach rozwoju projektów, sprzedaży, wynajmu, zarządzania oraz facility management.
Więcej informacji i wglądu znajdą Państwo na naszej stronie internetowej: www.kuenne-gruppe.de Chcą Państwo sprzedać swoją nieruchomość? Niezależnie od tego, czy jest to dom wielorodzinny lub jednorodzinny, mieszkanie własnościowe, działka czy projekt nowej budowy bądź deweloperski. Pośredniczymy w sprzedaży Państwa nieruchomości kompetentnie, przejrzyście i sprawnie, w całych Niemczech.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
349.000 € 500€ miesięcznej nadwyżki i zwiększona korzyść podatkowa! Koncepcja WG w pożądanej lokalizacji w Lipsku!04157 Leipzig
799.000 € Sofort bezugsfertige hochwertig sanierte Wohlfühloase am Coppiplatz! Hinterhaus im Herzen von Gohlis04157 Leipzig– Gohlis-Mitte
269.000 € *Frisch modernisiert: 2-Zimmer Altbau in Leipzig Gohlis | Provisionsfrei | Bezugsfrei | 4,25% AfA*04157 Leipzig– Gohlis-Mitte
