| النوع | شقة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 82 m² |
| غرفة | 3 |
|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 82 m² |
|---|
| صافي الإيجار | 543 € |
|---|---|
| سعر البيع | 245.000 € |
| سعر المتر المربع | 2,996.94 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمعروضة للبيع شقة تمليك جذابة في وسط حي غوليس المحبوب في لايبزيغ. تقع الشقة في مبنى سكني ساحر متعدد الأسر ومحمي كمعلم تاريخي من عام 1904، وقد جُدّد تجديدًا شاملًا في عامي 1994 و2012. كما جرى في عام 2020 تجديد كامل للواجهة المطلة على الشارع. ويجري حاليًا أيضًا تجديد الواجهة الخلفية بالكامل.
تتوفر شقة الـ3 غرف على مساحة سكنية إجمالية تبلغ حوالي 81,75 م². وتتميز خصوصًا بشرفة واسعة تجاور مباشرة المطبخ الرحب والمغمور بالضوء. كما تضم الشقة قسمًا خاصًا في القبو.
الشقة مؤجرة حاليًا بإيجار سنوي صافٍ بارد قدره 6.523,56 € وتتمتع عمومًا بحالة جيدة الصيانة.
بالاستناد إلى الآثار الضريبية لتقرير خبرة بشأن مدة الاستخدام المتبقية، ينتج استهلاك إضافي سنوي قدره 2.866,50 EUR. وعند معدل ضريبة حدي يبلغ 42% ترتفع العائد إلى 3,15 % مع بقاء الإيجار دون تغيير (انظر الإيجار المستهدف).
" طازج، ملتزم، متين "
مجموعة Künne Immobilien هي مزود خدمات محترف في قطاع العقارات، وتضع نفسها في خدمتكم في مجالات تطوير المشاريع والبيع والتأجير والإدارة وإدارة المرافق.
لمزيد من المعلومات والاطلاع، زوروا صفحتنا الرئيسية: www.kuenne-gruppe.de هل تريدون بيع عقاركم؟ سواء كان منزلًا متعدد الأسر أو منزلًا لأسرة واحدة أو شقة تمليك أو قطعة أرض أو مشروع بناء جديد أو مشروع مطور عقاري. نسوّق عقاركم بكفاءة وشفافية وسرعة في جميع أنحاء ألمانيا.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
349.000 € 500€ فائض شهري ومزايا ضريبية معززة! مفهوم السكن المشترك (WG) في موقع مرغوب في لايبزيغ!04157 Leipzig
799.000 € واحة رفاه مُجدَّدة بجودة عالية وجاهزة للسكن فورًا في ساحة كوبي! مبنى خلفي في قلب غوليس04157 Leipzig– Gohlis-Mitte
269.000 € *Frisch modernisiert: 2-Zimmer Altbau in Leipzig Gohlis | Provisionsfrei | Bezugsfrei | 4,25% AfA*04157 Leipzig– Gohlis-Mitte
