| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 66 m² |
| Спальни | 1 |
| Комнаты | 2 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Полезная площадь | 10 m² |
|---|
| Цена покупки | 275.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 166,67 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийМы рады предложить вам эту современную и отлично оборудованную квартиру в Эссен-Хаарцо́пф / Фулером!
Эта прекрасная квартира вас восхитит! Насладитесь качественным оснащением и видом с балкона с великолепной панорамой.
Жилой дом всего с пятью квартирами первоначально был построен в 1970-х годах, а в 2020 году полностью реконструирован. В данном случае «полная реконструкция» означает, что в здании было обновлено всё, кроме несущих стен: крыша, теплоизоляция, окна, электрика, отопительная система и вся внутренняя отделка. Поэтому объект недвижимости с полным основанием можно назвать «современным».
Предлагаемая квартира находится на 1-м этаже и располагает жилой площадью около 66 м², распределённой на 2 комнаты + кухню / прихожую / ванную комнату. Из центрального коридора можно попасть во все помещения: кухню, гостиную, спальню, ванную комнату. Уже при входе в квартиру вы заметите, насколько она светлая и уютная. Этому способствуют окна до пола с тройным остеклением и электрическими рольставнями, качественный виниловый пол под дерево и эксклюзивно оборудованная ванная комната с душем без порога.
Несомненной изюминкой является балкон квартиры, ориентированный в сторону сада, с которого открывается великолепный панорамный вид на соседние поля, а в ясную погоду можно увидеть даже газометр в Оберхаузене. Улица перед домом — когда-то главная проезжая улица Хаарцо́пфа — теперь исключительно тихая, и по ней в основном ездят местные жители.
К квартире относится собственная кладовая в подвале. Гараж с электрическими секционными воротами находится во дворе за домом и также может быть приобретён за 20 000 €.
В настоящее время квартира сдана в аренду примерно за 980 € без коммунальных расходов, что соответствует годовой чистой арендной плате в размере 11 760 €. Действующий договор аренды существует с 2022 года и заключён как индексный договор аренды, поэтому арендная плата может корректироваться в соответствии с индексом потребительских цен. Размер ежемесячных расходов на содержание дома для этой квартиры в настоящее время составляет около 386 €, включая резерв на техническое обслуживание. Инвестиция или собственное проживание? Выбор за вами!
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
699.000 € * Квартира с террасой, как целый дом, в лучшем месте Эссена-Харцопф! *45149 Essen
165.000 € Smart Living — привлекательная 2,5-комнатная квартира в Хаарципфе45149 Essen
2088 € Роскошная 3-комнатная квартира на первом этаже с террасой, собственным садом и подземным гаражом в Эссен-Бреденай45133 Essen
