| Type | Bovenverdiepingsflat |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Woonkamer ca. | 29 m² |
| Bouwjaar | 1963 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Zelfingevoerde centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Voorwaarde | Nieuw |
|---|
| Aankoopprijs | 99.900 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.444,83 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop aangeboden wordt een 1-kamerappartement op de bovenste verdieping in Niederwerrn. Het appartement is door de verbouwing van de zolderverdieping ter uitbreiding van een huis met 4 appartementen tot een huis met 6 appartementen in 2026 nieuw gerealiseerd. Het betreft derhalve een eerste bewoning na de bouw. Het appartement op de bovenste verdieping bevindt zich op de 2e verdieping van een goed onderhouden meergezinswoning met in totaal 6 wooneenheden, op een centrale en rustige locatie in Niederwerrn. Het gebouw werd ca. 1963 gebouwd en in de loop der jaren tot op heden herhaaldelijk gemoderniseerd. De gevel is in 2025 opnieuw en modern geschilderd. Het dak werd in het kader van de bouw van de beide appartementen op de bovenste verdieping in 2026 opnieuw geïsoleerd en het trappenhuis gerenoveerd en voorzien van een nieuwe voordeur en nieuwe ramen. In 2026 werd de binnenplaatsinrit vernieuwd en werden parkeerplaatsen voor alle appartementen aangelegd. Hierbij werd bijzondere waarde gehecht aan een eigentijdse uitrusting van de parkeerplaatsen/garages en werden deze voorzien van lege leidingen en stroomkabels vanaf het huis tot aan de garage/parkeerplaats, als voorbereiding op elektromobiliteit. In de kelder bevindt zich een gas-centrale verwarming met centrale warmwatervoorziening en een gemeenschappelijke was- en droogruimte. Bij het appartement hoort een kelderberging.
Aanvullende informatie:
Bij het appartement moet óf een parkeerplaats (5.000 euro) óf een garage (15.000 euro) worden gekocht.
De woning verkeert in een zeer goede staat en is nieuw gerealiseerd door de verbouwing van de zolderverdieping. Het dak en de buitenmuren zijn energetisch gemoderniseerd. De binnenmuren voor het creëren van de badkamer zijn nieuw geplaatst in droogbouw.
Een bijzonder hoogtepunt van de woning is het nieuw aangebrachte balkon met weids uitzicht over Niederwerrn, dat door zijn afmetingen van ca. 1x2 meter uitnodigt om er gezellig te verblijven. Er is grote waarde gehecht aan aangenaam wooncomfort en naast het balkon is ook een airconditioner geïnstalleerd, die in de zomer voor verkoeling en in de koude maanden voor warmte zorgt. De woning is daardoor voor de verwarming onafhankelijk van de centrale verwarming. Daarmee is de woning toekomstbestendig uitgerust, wat resulteert in lage energiekosten. Alleen de warmwaterbereiding vindt plaats via de centrale gasverwarming.
De woning is voorzien van een hoogwaardige vinylvloer. De elektrische installatie en waterleidingen in de woning zijn volledig nieuw. De badkamer is betegeld en beschikt over een regendouche, een wastafel met onderkast, een spiegel, een toilet en een badkamerventilator. Bovendien is de badkamer voorzien van een aansluiting voor een wasmachine. Een extra aansluiting is beschikbaar in de gemeenschappelijke was- en droogruimte in de kelder. Bij de woningdeur bevindt zich een moderne intercominstallatie.
Eenmanszaak
Jacqueline Bauer
Schweinfurter Straße 134
97493 Bergrheinfeld
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woning bevindt zich in de aantrekkelijke gemeente Niederwerrn (97464). De gemeente biedt de perfecte combinatie van rustig wonen en de directe nabijheid van de stad, die dankzij de goede aansluiting op het regionale wegennet uitstekend bereikbaar is. Niederwerrn beschikt daarmee over een uitstekende infrastructuur, mede dankzij voorzieningen voor de dagelijkse behoeften, en is hierdoor een gewilde woonplaats voor gezinnen, stellen en werkenden. Binnen Niederwerrn is de woning zeer centraal gelegen. Alle voorzieningen voor de dagelijkse behoeften, evenals artsen, een bank en een kleuterschool, zijn op korte loopafstand bereikbaar.
707.000 € Nieuw modern penthouse-appartement, aan de rand van Schweinfurt / Niederwerrn97464 Niederwerrn
434.500 € Nieuw appartement, aan de rand van Schweinfurt / Niederwerrn97464 Niederwerrn
250.000 € Zonder makelaarsprovisie: Fris gerenoveerd 4-kamerappartement met groot balkon & 2 parkeerplaatsen97464 Niederwerrn– Niederwerrn
