| Tipo | Piso de planta superior |
|---|---|
| Piso | 2 |
| Superficie de vida aprox. | 29 m² |
| Año construido | 1963 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 1 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central autocontenida |
| Tipo de combustible | Gas |
| Estado | Como nuevo |
|---|
| Precio de compra | 99.900 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.444,83 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe vende un apartamento de 1 habitación en la buhardilla en Niederwerrn. La vivienda fue creada de nuevo en 2026 mediante la ampliación de la buhardilla, transformando una casa de 4 viviendas en una de 6 viviendas. Por tanto, se trata de una primera ocupación tras su construcción. El apartamento de la buhardilla se encuentra en la 2.ª planta de un edificio plurifamiliar bien cuidado, con un total de 6 unidades, en una ubicación céntrica y tranquila de Niederwerrn. El edificio fue construido aproximadamente en 1963 y, a lo largo de los años, ha sido modernizado repetidamente hasta la actualidad. La fachada fue pintada de nuevo y con un estilo moderno en 2025. Durante la construcción de los dos apartamentos de la buhardilla, el tejado fue aislado térmicamente de nuevo en 2026, y la escalera fue renovada y equipada con una nueva puerta de entrada y nuevas ventanas. En 2026 se renovó la entrada al patio y se crearon plazas de aparcamiento para todas las viviendas. En este sentido, se prestó especial atención a un equipamiento moderno de las plazas de aparcamiento/garajes, que fueron equipados con tubos vacíos y cables eléctricos desde la casa hasta el garaje/plaza de aparcamiento como preparación para la movilidad eléctrica. En el sótano se encuentra una calefacción central de gas con preparación central de agua caliente, así como un cuarto comunitario de lavado y secado. A la vivienda le corresponde un trastero en el sótano.
Información adicional:
Para la vivienda debe adquirirse obligatoriamente una plaza de aparcamiento (5.000 euros) o un garaje (15.000 euros).
El piso se encuentra en un estado como nuevo y fue creado recientemente mediante la ampliación del ático. El tejado y las paredes exteriores fueron modernizados energéticamente. Las paredes interiores para crear el baño fueron construidas de nuevo mediante el sistema de tabiquería en seco.
Un aspecto especialmente destacado de la vivienda es el balcón recién instalado, con vistas panorámicas sobre Niederwerrn, que por su tamaño de aprox. 1x2 metros invita a disfrutar de una estancia agradable. Se ha dado gran importancia a un confort habitacional agradable y, además del balcón, se ha instalado un equipo de climatización que proporciona frescor en verano y calor durante los meses fríos. Por tanto, la vivienda es independiente de la calefacción central para su calefacción. De este modo, la vivienda está equipada para el futuro, lo que se traduce en bajos costes energéticos. Únicamente la preparación del agua caliente se realiza mediante la calefacción central de gas.
La vivienda está equipada con un suelo de vinilo de alta calidad. La instalación eléctrica y las tuberías de agua de la vivienda son completamente nuevas. El baño está alicatado y dispone de una ducha de efecto lluvia, un lavabo con mueble bajo, un espejo, un inodoro y un extractor de baño. Además, el baño cuenta con una conexión para lavadora. Hay otra conexión disponible en el cuarto comunitario de lavado y secado del sótano. En la puerta de la vivienda hay un moderno telefonillo.
Empresa individual
Jacqueline Bauer
Schweinfurter Straße 134
97493 Bergrheinfeld
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La vivienda se encuentra en el atractivo municipio de Niederwerrn (97464). El municipio ofrece la combinación perfecta de una vida tranquila y la proximidad directa a la ciudad, a la que se puede llegar fácilmente gracias a la buena conexión con la red viaria regional. Niederwerrn cuenta así con una excelente infraestructura, también gracias a los servicios necesarios para la vida cotidiana, y es por ello un lugar de residencia muy solicitado por familias, parejas y profesionales. Dentro de Niederwerrn, la vivienda está situada en una ubicación muy céntrica. Todos los servicios de uso diario, así como médicos, banco y guardería, se encuentran a poca distancia a pie y se puede llegar a ellos en poco tiempo.
707.000 € Nuevo apartamento moderno en ático, en las afueras de Schweinfurt / Niederwerrn97464 Niederwerrn
434.500 € Nuevo apartamento, en las afueras de Schweinfurt / Niederwerrn97464 Niederwerrn
250.000 € Sin comisión: Piso de 4 habitaciones recién renovado con amplio balcón y 2 plazas de aparcamiento97464 Niederwerrn– Niederwerrn
