Gemeubileerde pension-/woonanlage met 5 huizen; 49 wooneenheden, PROFESSIONAL GEZOCHT

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit eigendom

Op het omheinde perceel van ca. 2.250 m² staan 5 huizen met 49 gemeubileerde wooneenheden (1 x 3-kamer, 14 x 2-kamer, 34 x 1-kamer), ca. 20 parkeerplaatsen voor personenauto’s, groenvoorzieningen en een ca. 250 m² grote opslaghal.

De maandelijkse kale pacht bedraagt 33.000 €.

De huidige verhuurbezetting is zeer hoog.

Als voorschot op de bijkomende kosten voor onroerendezaakbelasting en opstalverzekering wordt 1.560,00 € berekend.
De overige bijkomende kosten rekent de pachter zelf af met de leveranciers.

Het huurgebruik is veelzijdig, o.a. ook voor gebruik als bedrijfshuisvesting (o.a. Lok Leipzig, monteurs, hartkliniek & Helioskliniek & Parkziekenhuis), stad Leipzig, of particulieren.

De bestaande opslaghal kan eventueel ook worden verbouwd voor wonen (5 x 1-kamerwoningen). Ook gebruik van de ruimte voor fitness of als opslag, kleinmarkt, werkplaats, speelhal, café etc. is denkbaar.

Ook kan men de verdere exploitatie overnemen van legale postadresinschrijvingen (met bevestiging van de verhuurder) van maandelijks ca. 6-10 personen (250,00 € voor eerste inschrijving, 100,00 € maandelijkse bijdrage) van bouwbedrijven, monteurs e.a.

Locatie