5 evden oluşan mobilyalı pansiyon/konut kompleksi; 49 konut birimi, PROFESYONEL ARANIYOR

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu gayrimenkul hakkında

Yaklaşık 2.250 m² büyüklüğündeki çitle çevrili taşınmaz üzerinde, 49 mobilyalı konut birimine (1 x 3 odalı, 14 x 2 odalı, 34 x 1 odalı), yaklaşık 20 otomobil park yerine, yeşil alanlara ve yaklaşık 250 m² büyüklüğünde bir depoya sahip 5 ev bulunmaktadır.

Aylık net kira bedeli 33.000 €’dur.

Doluluk oranı şu anda oldukça yüksektir.

Emlak vergisi ve bina sigortası için yan gider avansı olarak 1.560,00 € öngörülmektedir.
Diğer yan giderleri kiracı doğrudan hizmet sağlayıcılarla kendisi hesaplaşır.

Kiralama kullanımı çeşitlidir; bunlar arasında şirket konaklamaları (ör. Lok Leipzig, montaj işçileri, Herzklinik, Heliosklinik ve Parkkrankenhaus), Leipzig Belediyesi veya özel kişiler için kullanım da bulunmaktadır.

Mevcut depo, gerekirse konut kullanımına (5 x 1 odalı daire) dönüştürülebilir. Alanın fitness salonu veya depo, küçük market, atölye, oyun salonu, kafe vb. olarak kullanılması da düşünülebilir.

Ayrıca inşaat firmaları, montaj işçileri ve diğer kişiler için yasal ikamet adresi kayıtlarının (kiraya veren onayıyla) aylık yaklaşık 6-10 kişi olacak şekilde devam ettirilmesi de devralınabilir (ilk kayıt için 250,00 €, aylık ücret 100,00 €).

Konum