| Surface utile | 2200 m² |
|---|
| Loyer hors charges | 33.000 € |
|---|---|
| Frais de service | 1560 € |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Sur le terrain clôturé d’environ 2 250 m² se trouvent 5 bâtiments comprenant 49 unités d’habitation meublées (1 x 3 pièces, 14 x 2 pièces, 34 x 1 pièce), environ 20 places de stationnement pour voitures, des espaces verts et un entrepôt d’environ 250 m².
Le loyer mensuel hors charges s’élève à 33 000 €.
Le taux d’occupation est actuellement très élevé.
Une provision mensuelle de 1 560,00 € est prévue pour la taxe foncière et l’assurance des bâtiments.
Le locataire règle lui-même les autres charges accessoires directement avec les fournisseurs.
L’utilisation locative est variée, notamment pour des logements d’entreprise (entre autres Lok Leipzig, ouvriers en déplacement, Herzklinik, Heliosklinik et Parkkrankenhaus), la ville de Leipzig ou des particuliers.
L’entrepôt existant pourrait éventuellement être transformé en logements (5 appartements d’une pièce). Une utilisation de la surface pour une salle de fitness, comme entrepôt, petit marché, atelier, salle de jeux, café, etc. serait également envisageable.
Il est également possible de reprendre la gestion de déclarations de domicile légales auprès de boîtes aux lettres (avec attestation du bailleur), pour environ 6 à 10 personnes par mois (250,00 € pour la première déclaration, 100,00 € de frais mensuels), notamment pour des entreprises de construction, des ouvriers en déplacement, etc.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Espace COMMERCIAL./DE BUREAU ou ÉVÉNEMENTIEL exceptionnel dans un bâtiment bancaire historique en centre-ville04109 Leipzig
10.400 € ancien studio de fitness dans la Diezmannstraße04207 Leipzig
1450 € AnKaSa GmbH*Parfait pour les vétérinaires, les praticiens en médecine animale, le catering, un restaurant ou un service de livraisonUtilisation+de plain-pied+central+polyvalent04178 Leipzig