مجمع معاشات/سكن مفروش يضم 5 مبانٍ؛ 49 وحدة سكنية، مطلوب محترف

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

حول هذا العقار

على قطعة أرض مسيّجة تبلغ مساحتها حوالي 2.250 م²، توجد 5 مبانٍ تضم 49 وحدة سكنية مفروشة (1 × 3 غرف، 14 × غرفتين، 34 × غرفة واحدة)، وحوالي 20 موقفًا للسيارات، ومساحات خضراء، وقاعة تخزين تبلغ مساحتها حوالي 250 م².

يبلغ الإيجار الأساسي الشهري 33.000 €.

نسبة الإشغال الحالية مرتفعة جدًا.

تُحتسب دفعة مقدّمة للتكاليف الإضافية الخاصة بضريبة العقار وتأمين المبنى بقيمة 1.560,00 €.
أما باقي التكاليف الإضافية، فيقوم المستأجر بتسويتها مباشرةً مع مقدّمي الخدمات.

تتعدد استخدامات الإيجار، ومنها الاستخدام كسكن للشركات (بما في ذلك نادي Lok Leipzig، والعمال الفنيين، وHerzklinik وHeliosklinik وParkkrankenhaus)، ومدينة لايبزيغ، أو الأفراد.

يمكن عند الاقتضاء تحويل قاعة التخزين الحالية أيضًا إلى استخدام سكني (5 شقق من غرفة واحدة). كما يمكن تصور استخدام المساحة للياقة البدنية أو كمخزن أو سوق صغير أو ورشة أو صالة ألعاب أو مقهى، إلخ.

يمكن أيضًا تولّي مواصلة تشغيل تسجيلات عناوين صناديق البريد القانونية (مع تأكيد المؤجر) لحوالي 6-10 أشخاص شهريًا (250,00 € للتسجيل الأول، و100,00 € رسوم شهرية) لشركات البناء والعمال الفنيين وغيرهم.

الموقع