| Superficie del pavimento | 2200 m² |
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| Affitto escluse le spese | 33.000 € |
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| Servizio di assistenza | 1560 € |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Sul terreno recintato di circa 2.250 m² si trovano 5 edifici con 49 unità abitative arredate (1 x 3 locali, 14 x 2 locali, 34 x 1 locale), circa 20 posti auto, aree verdi e un capannone di circa 250 m².
Il canone di locazione mensile netto ammonta a 33.000 €.
Il livello attuale di occupazione è molto elevato.
Come acconto per le spese accessorie relative all’imposta fondiaria e all’assicurazione dell’edificio vengono calcolati 1.560,00 €.
Le restanti spese accessorie vengono regolate direttamente dal conduttore con i fornitori.
L’utilizzo locativo è diversificato, tra l’altro anche per alloggi aziendali (tra gli altri Lok Leipzig, operai specializzati, Herzklinik & Heliosklinik & Parkkrankenhaus), per la Città di Lipsia o per privati.
L’attuale capannone può eventualmente essere convertito anche a uso abitativo (5 appartamenti di 1 locale). Sarebbe inoltre ipotizzabile un utilizzo dell’area per fitness o come deposito, minimarket, officina, sala giochi, caffè ecc.
È inoltre possibile subentrare nella gestione di registrazioni legali di domicili di comodo (con conferma del locatore) per circa 6-10 persone al mese (250,00 € per la prima registrazione, 100,00 € di canone mensile) provenienti da imprese edili, operai specializzati e altri.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
ESCLUSIVA SUPERFICIE COMMERCIALE/UFFICIO o per EVENTI in uno storico edificio bancario nel centro città04109 Leipzig
10.400 € ex palestra fitness in Diezmannstraße04207 Leipzig
1450 € AnKaSa GmbH*Perfetto per veterinari, naturopati per cani, catering, ristorante o servizio di consegnaUso+al piano terra+centrale+versatile04178 Leipzig