Pensión/complejo residencial amueblado con 5 edificios; 49 unidades residenciales, SE BUSCA PROFESIONAL – Foto 1

Pensión/complejo residencial amueblado con 5 edificios; 49 unidades residenciales, SE BUSCA PROFESIONAL

Libre de la Comisión
El anunciante le dará la dirección exacta bajo petición.04289 LeipzigSachsen
Alquiler sin gastos
33.000 €
TraumImmo ID: 2MBPT8S
ID de socio: 540801592

Publicado el 14/11/2025 · Última comprobación 28/09/2026

Anuncio:
RegionalImmobilien24

Datos principales

Superficie de suelo utilizable2200 m²

Alquiler y gastos

Alquiler sin gastos33.000 €
Cargo de servicio1560 €
Comisiónno commission for buyers

Sobre esta propiedad

En la parcela vallada de aprox. 2.250 m² hay 5 edificios con 49 unidades residenciales amuebladas (1 de 3 habitaciones, 14 de 2 habitaciones, 34 de 1 habitación), aprox. 20 plazas de aparcamiento, zonas verdes y una nave de almacenamiento de aprox. 250 m².

El alquiler mensual neto es de 33.000 €.

Actualmente, el nivel de ocupación es muy alto.

Como anticipo de gastos adicionales para el impuesto sobre bienes inmuebles y el seguro del edificio se fijan 1.560,00 €.
El arrendatario liquida directamente con los proveedores el resto de los gastos adicionales.

El uso en régimen de alquiler es variado, entre otros, también para alojamientos de empresas (p. ej., Lok Leipzig, trabajadores desplazados, Herzklinik, Heliosklinik y Parkkrankenhaus), la ciudad de Leipzig o particulares.

La nave de almacenamiento existente podría convertirse, si procede, también para uso residencial (5 viviendas de 1 habitación). También sería concebible utilizar la superficie para un gimnasio o como almacén, pequeño mercado, taller, salón recreativo, cafetería, etc.

También se puede asumir la gestión continuada de registros legales de domicilio en buzones (con confirmación del arrendador) para aprox. 6-10 personas al mes (250,00 € por el primer registro, 100,00 € de cuota mensual) de empresas constructoras, trabajadores desplazados, entre otros.


Ubicación

Zona y rutas

Planifique una ruta

Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.

Más restaurantes & hoteles en Leipzig

Todos los listados en Leipzig
¿Te interesa este inmueble?
Contactar con el anunciante
Anuncio:
RegionalImmobilien24