| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Woonkamer ca. | 71 m² |
| Bouwjaar | 1990 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | 01.12.2026 |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Stadsverwarming |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Type energiecertificaat | Energieverbruik |
| Vloeren in het gebouw | 4 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 4 m² |
| Energiecijfer omvat warm water | Ja. |
| Aankoopprijs | 269.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.788,73 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesZonder makelaarscourtage van particulier: Beschikbare 3-kamerwoning met loggia, kelder & parkeerplaats in de ondergrondse garage met laadcontactdoos voor elektrische auto’s - stadsverwarming - uitstekende verbindingen in Dietzenbach-Mitte!
Welkom in uw nieuwe thuis of uw waardevast beleggingsobject!
Te koop staat een goed onderhouden, praktisch ingedeelde 3-kamerkoopwoning uit bouwjaar 1990 op een eersteklas, centrale locatie in Dietzenbach. De woning bevindt zich in een rustig en verzorgd appartementencomplex en wordt volledig leeg en vrij van bewoners opgeleverd – ideaal voor snelle zelfbewoning of eenvoudige nieuwe verhuur.
De pluspunten van de woning in één oogopslag:
•Perfecte indeling: Een ruime, lichte woonkamer, een gezellige slaapkamer en een derde kamer die ideaal is als kinderkamer, thuiskantoor of logeerkamer.
•Frisse lucht & groene oase: Vanuit de woonkamer bereikt u direct de zonnige, ruime loggia. Daarnaast bevindt zich achter het huis een goed onderhouden gemeenschappelijke groenvoorziening die mede kan worden gebruikt
•Inbouwkeuken inbegrepen: De inbouwkeuken is uitgerust met volledig functionerende elektrische apparaten en is bij de koopprijs inbegrepen.
•Snel internet: In de woning is een moderne, krachtige internetaansluiting van 100 tot maximaal 250 Mbits/s mogelijk.
•Toekomstbestendig parkeren met laad aansluiting voor elektrische auto’s: Bij de woning hoort een eigen parkeerplaats in de beveiligde ondergrondse garage (apart kadastraal blad, koopprijs 17.000 €, inbegrepen in de totaalprijs van 269.000 €). De parkeerplaats is al uitgerust met een eigen, beveiligde contactdoos voor elektrische auto’s! De contactdoos is afsluitbaar.
•Toekomstbestendige energievoorziening: Het gebouw wordt uiterst efficiënt verwarmd via stadsverwarming.
•Waardevolle bergruimte: Een kelderberging (4 qm) behoort eveneens tot de woning.
•Particuliere verkoop zonder makelaarscourtage - geen makelaarskosten!
Alle ramen hebben rolluiken.
De servicekosten van € 220 worden aangevuld met een maandelijkse betaling van € 53 voor de onderhoudsreserve.
Daarnaast wordt door de vastgoedbeheerder een voorschot voor verwarming en water geïnd, dat is gebaseerd op het verbruik van het voorgaande jaar (stadsverwarming).
De verkoopprijs van € 279 000 omvat een aandeel van 17000€ voor de parkeerplaats in de ondergrondse garage.
De toegang tot de ondergrondse garage bevindt zich links naast de ingang van het huis. Vanuit de woning bereikt men via het trappenhuis/de kelderverdieping rechtstreeks de parkeerplaats in de ondergrondse garage.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De ligging van deze woning is onverslaanbaar voor forenzen en stellen: het object bevindt zich op directe, op loopafstand gelegen afstand (150 m) van het S-Bahn-station Dietzenbach-Mitte (S2). Van hieruit bereikt u het centrum van Frankfurt of Offenbach in ongeveer 25 minuten.
Infrastructuur voor de deur:
Alles wat u nodig heeft voor het dagelijks leven is binnen enkele minuten te voet bereikbaar. Het nabijgelegen Rathaus-Center evenals talrijke supermarkten, bakkerijen, artsen, apotheken en horecagelegenheden bevinden zich in de directe omgeving.
Dietzenbach ontwikkelt zich momenteel bovendien door de vestiging van gerenommeerde, moderne IT- en cloudinfrastructuren (zoals het nieuwe Google-datacentrum) tot een van de belangrijkste digitale knooppunten van de regio, wat de waardevastheid op lange termijn van deze microlocatie onderstreept.
239.000 € Aantrekkelijke belegging! 3-kamerappartement met loggia & parkeerplaats63128 Dietzenbach
210.000 € Geweldig 2-kamerappartement met balkon inclusief ondergrondse parkeerplaats & parkeerplaats in een centrale ligging van Dietzenbach!63128 Dietzenbach
145.000 € Verhuurd 2-kamerappartement als kapitaalinvestering!63128 Dietzenbach
