| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 1 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 71 m² |
| Yapım yılı | 1990 |
| Yatak odaları | 1 |
| Müsaitlik tarihi | 01.12.2026 |
|---|---|
| Oda | 3 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Bölgesel ısıtma |
| Park yerleri | 1 |
|---|---|
| Durum | Bakımlı |
| Enerji kimlik belgesi türü | Enerji tüketimi |
| Binadaki kat sayısı | 4 |
| Kullanılabilir alan | 4 m² |
| Enerji değeri sıcak suyu içerir | Evet |
| Satış fiyatı | 269.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.788,73 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarKomisyonsuz özel satış: Loggialı, bodrumlu ve E-şarj prizli kapalı otopark alanına sahip, hemen taşınmaya hazır 3 odalı daire - bölgesel ısıtma - Dietzenbach-Mitte’de mükemmel ulaşım bağlantıları!
Yeni evinize veya değerini koruyan yatırımınıza hoş geldiniz!
Satışa sunulan daire, Dietzenbach’ın merkezi ve birinci sınıf konumunda, 1990 yapımı, bakımlı ve iyi planlanmış 3 odalı bir kat mülkiyeti dairesidir. Daire, sakin ve düzenli bir apartmanda yer almakta olup tamamen boş ve taşınmaya hazır şekilde teslim edilecektir – hızlı bir şekilde kendi kullanımınıza geçmek veya kolayca yeniden kiraya vermek için idealdir.
Dairenin öne çıkan özellikleri:
•Mükemmel oda düzeni: Geniş ve aydınlık bir oturma odası, rahat bir yatak odası ve çocuk odası, ev-ofisi veya misafir odası olarak ideal şekilde kullanılabilecek üçüncü bir oda.
•Temiz hava ve yeşil vaha: Oturma odasından doğrudan güneş alan, geniş loggiaya çıkabilirsiniz. Ayrıca binanın arkasında, ortak kullanıma açık bakımlı bir yeşil alan bulunmaktadır
•Ankastre mutfak dahil: Ankastre mutfak, tamamen çalışır durumdaki elektrikli cihazlarla donatılmıştır ve satış fiyatına dahildir.
•Hızlı internet: Dairede 100 ila 250 Mbits/s hızında modern ve güçlü bir internet bağlantısı mümkündür.
•E-şarj bağlantılı geleceğe uygun otopark: Daireye, güvenli kapalı otoparkta kendine ait bir park yeri dahildir (ayrı tapu kaydı, satış fiyatı 17.000 €, 269.000 € toplam fiyata dahildir). Park yeri, elektrikli araçlar için kendi sigortalı priziyle zaten donatılmıştır! Priz kilitlenebilir.
•Geleceğe uygun enerji temini: Bina, bölgesel ısıtma sistemiyle yüksek verimlilikte ısıtılmaktadır.
•Değerli depolama alanı: Daireye bir bodrum bölmesi (4 qm) de dahildir.
•Komisyonsuz özel satış - emlakçı masrafı yok!
Tüm pencerelerde panjur bulunmaktadır.
220 € tutarındaki apartman aidatına, aylık 53 € tutarında bakım-onarım rezervi ödemesi eklenmektedir.
Apartman yönetimi ayrıca, önceki yılın tüketimine göre belirlenen (uzaktan ısıtma sistemi) ısıtma ve su için avans ödemesi tahsil etmektedir.
279 000 € satış fiyatına, yer altı otoparkındaki park yeri için 17000€ tutarında bir pay dahildir.
Yer altı otoparkına giriş, bina girişinin solunda bulunmaktadır. Daireden merdiven boşluğu/bodrum katı üzerinden doğrudan yer altı otoparkındaki park yerine ulaşılabilir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Bu dairenin konumu, işe gidip gelenler ve çiftler için eşsizdir: Taşınmaz, Dietzenbach-Mitte S-Bahn istasyonuna (S2) çok yakın, yürüyerek ulaşılabilir mesafede (150 m) bulunmaktadır. Buradan Frankfurt şehir merkezine veya Offenbach’a yaklaşık 25 dakikada ulaşabilirsiniz.
Kapı önündeki altyapı:
Günlük yaşam için ihtiyacınız olan her şeye birkaç dakikalık yürüyüşle ulaşabilirsiniz. Yakındaki Rathaus-Center’ın yanı sıra çok sayıda süpermarket, fırın, doktor, eczane ve gastronomi işletmesi doğrudan komşulukta bulunmaktadır.
Dietzenbach ayrıca günümüzde, tanınmış ve modern BT ile bulut altyapılarının (yeni Google veri merkezi gibi) yerleşmesi sayesinde bölgenin en önemli dijital merkezlerinden biri hâline gelmektedir; bu da bu mikro konumun uzun vadeli değer istikrarını vurgulamaktadır.
239.000 € Cazip yatırım fırsatı! Loggia ve otomobil park yeri bulunan 3 odalı kat mülkiyetli daire63128 Dietzenbach
210.000 € Dietzenbach’in merkezi konumunda balkonlu, kapalı otopark ve açık otopark yeri dâhil harika 2 odalı daire!63128 Dietzenbach
145.000 € Yatırım amaçlı kiralık 2 odalı daire!63128 Dietzenbach
