| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 1 |
| Приблизна житлова площа | 71 m² |
| Рік побудови | 1990 |
| спальні | 1 |
| Дата наявності | 01.12.2026 |
|---|---|
| Кімната | 3 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | теплопостачання |
| паркувальні місця | 1 |
|---|---|
| Стан | доглянутий |
| Тип енергетичного сертифіката | споживання енергії |
| Кількість поверхів у будинку | 4 |
| Корисна площа | 4 m² |
| Енергетична цінність включає гарячу воду | так |
| Ціна продажу | 269.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.788,73 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняБез комісії від власника: вільна для заселення 3-кімнатна квартира з лоджією, підвалом і паркомісцем у підземному гаражі з роз’ємом для заряджання електромобілів — централізоване опалення — чудове транспортне сполучення в Dietzenbach-Mitte!
Ласкаво просимо до вашого нового дому або вигідної та стабільної інвестиції!
Продається доглянута, добре спланована 3-кімнатна квартира у власність, побудована 1990 року, у чудовому центральному розташуванні в Dietzenbach. Квартира розташована в тихому й охайному багатоквартирному будинку та передається повністю вільною для заселення й звільненою від речей — ідеально для швидкого заселення власника або безпроблемної нової здачі в оренду.
Основні переваги квартири:
•Ідеальне планування: простора, світла вітальня, затишна спальня та третя кімната, яка ідеально підходить як дитяча, домашній офіс або гостьова кімната.
•Свіже повітря та зелений оазис: з вітальні ви безпосередньо потрапляєте на сонячну, простору лоджію. Крім того, за будинком є доглянута спільна зелена зона, якою можна користуватися
•Вбудована кухня включена: вбудована кухня оснащена повністю справною побутовою технікою та входить у ціну придбання.
•Швидкісний інтернет: у квартирі можливе підключення сучасного потужного інтернету зі швидкістю від 100 до 250 Мбіт/с.
•Паркування з роз’ємом для заряджання електромобілів: до квартири належить власне паркомісце в безпечному підземному гаражі (окремий аркуш поземельної книги, ціна придбання 17.000 €, включено в загальну ціну 269.000 €). Паркомісце вже обладнане власною захищеною розеткою для електромобілів! Розетка з можливістю замикання.
•Надійне енергопостачання в майбутньому: будинок високоефективно опалюється централізованим теплопостачанням.
•Цінне місце для зберігання: до квартири також належить підвальне приміщення (4 кв. м).
•Продаж від власника без комісії — жодних витрат на посередника!
Усі вікна мають ролети.
Внесок на утримання будинку в розмірі 220 € доповнюється щомісячним платежем у розмірі 53 € до резервного фонду на ремонт.
Крім того, адміністрація будинку стягує авансовий платіж за опалення та воду, розмір якого залежить від споживання за попередній рік (централізоване теплопостачання).
Ціна продажу 279 000 € включає частку в розмірі 17000€ за паркомісце в підземному гаражі.
В’їзд до підземного гаража розташований ліворуч від входу до будинку. Від квартири через сходову клітку/підвальний поверх можна безпосередньо дістатися до паркомісця в підземному гаражі.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Розташування цієї квартири є неперевершеним для тих, хто щодня їздить на роботу, та пар: об’єкт знаходиться в безпосередній пішій близькості (150 м) від станції міської електрички Dietzenbach-Mitte (S2). Звідси можна дістатися до центру Франкфурта або Оффенбаха приблизно за 25 хвилин.
Інфраструктура біля будинку:
Усе необхідне для повсякденного життя можна досягти пішки за кілька хвилин. Неподалік розташовані Rathaus-Center, численні супермаркети, пекарні, лікарі, аптеки та заклади харчування.
Крім того, завдяки розміщенню відомих сучасних ІТ- та хмарних інфраструктур (зокрема нового дата-центру Google) Dietzenbach наразі перетворюється на один із найважливіших цифрових вузлів регіону, що підкреслює довгострокову стабільність вартості цієї мікролокації.
239.000 € Приваблива інвестиція! 3-кімнатна квартира у власності з лоджією та паркомісцем63128 Dietzenbach
210.000 € Чудова 2-кімнатна квартира з балконом, включно з місцем у підземному гаражі та паркомісцем, у центральному районі Дітценбаха!63128 Dietzenbach
145.000 € Орендована 2-кімнатна квартира як капіталовкладення!63128 Dietzenbach
