| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 1 |
| Superficie de vida aprox. | 71 m² |
| Año construido | 1990 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | 01.12.2026 |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Calefacción de distrito |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Bien guardado. |
| Tipo de certificado energético | Consumo energético |
| Pisos en el edificio | 4 |
| Superficie de suelo utilizable | 4 m² |
| La cifra de energía incluye agua caliente | Sí. |
| Precio de compra | 269.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.788,73 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSin comisión, venta privada: ¡Piso de 3 habitaciones listo para entrar, con logia, trastero y plaza de garaje subterránea con toma de carga para vehículos eléctricos - calefacción urbana - excelentes conexiones en Dietzenbach-Mitte!
¡Bienvenido a su nuevo hogar o a su inversión de capital estable!
Se vende un piso en propiedad de 3 habitaciones, bien cuidado y con una distribución funcional, construido en 1990, en una ubicación céntrica y privilegiada de Dietzenbach. El piso se encuentra en un edificio de viviendas tranquilo y ordenado, y se entrega completamente desocupado y despejado, ideal para entrar a vivir rápidamente o para alquilarlo sin complicaciones.
Las ventajas del piso de un vistazo:
•Distribución perfecta: Un amplio y luminoso salón, un acogedor dormitorio y una tercera habitación, ideal como habitación infantil, despacho en casa o habitación de invitados.
•Aire fresco y oasis verde: Desde el salón se accede directamente a la soleada y espaciosa logia. Además, detrás del edificio hay una zona verde comunitaria bien cuidada que también puede utilizarse
•Cocina equipada incluida: La cocina equipada dispone de electrodomésticos totalmente funcionales y está incluida en el precio de compra.
•Internet rápido: En el piso es posible disponer de una conexión a Internet moderna y potente de 100 hasta 250 Mbits/s.
•Aparcamiento preparado para el futuro con conexión de carga eléctrica: El piso incluye una plaza propia en el garaje subterráneo seguro (hoja registral independiente, precio de compra 17.000 €, incluido en el precio total de 269.000 €). ¡La plaza ya está equipada con una toma propia y protegida para vehículos eléctricos! La toma se puede cerrar con llave.
•Suministro energético preparado para el futuro: El edificio se calienta de forma altamente eficiente mediante calefacción urbana.
•Valioso espacio de almacenamiento: El piso también incluye un trastero (4 qm).
•Venta privada sin comisión: ¡sin gastos de agencia inmobiliaria!
Todas las ventanas tienen persianas enrollables.
Los gastos comunitarios de 220 € se complementan con un pago mensual de 53 € para la reserva de mantenimiento.
La administración de la propiedad también cobra un pago a cuenta para calefacción y agua, que se calcula según el consumo del año anterior (suministro de calefacción urbana).
El precio de venta de 279 000 € incluye una parte de 17000€ correspondiente a la plaza de garaje subterráneo.
El acceso al garaje subterráneo se encuentra a la izquierda de la entrada del edificio. Desde la vivienda se llega directamente a la plaza de garaje subterráneo a través de la escalera/el sótano.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
La ubicación de este piso es inmejorable para quienes se desplazan diariamente y para parejas: el inmueble se encuentra en las inmediaciones, a poca distancia a pie (150 m), de la estación de S-Bahn Dietzenbach-Mitte (S2). Desde aquí se llega al centro de Fráncfort o a Offenbach en unos 25 minutos.
Infraestructura a la puerta de casa:
Todo lo necesario para la vida cotidiana se encuentra a pocos minutos a pie. El cercano Rathaus-Center, así como numerosos supermercados, panaderías, médicos, farmacias y establecimientos gastronómicos, están en las inmediaciones.
Además, Dietzenbach se está convirtiendo actualmente, gracias al establecimiento de importantes infraestructuras modernas de TI y de nube (como el nuevo centro de datos de Google), en uno de los principales nodos digitales de la región, lo que subraya la estabilidad del valor a largo plazo de esta microubicación.
239.000 € ¡Atractiva inversión! Apartamento en propiedad de 3 habitaciones con logia y plaza de aparcamiento63128 Dietzenbach
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