| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 1 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 71 m² |
| سنة البناء | 1990 |
| غرف نوم | 1 |
| تاريخ التوفر | 01.12.2026 |
|---|---|
| غرفة | 3 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | تدفئة المنطقة |
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
|---|---|
| الحالة | بحالة جيدة |
| نوع شهادة الطاقة | استهلاك الطاقة |
| عدد طوابق المبنى | 4 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 4 m² |
| تشمل قيمة الطاقة الماء الساخن | نعم |
| سعر البيع | 269.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,788.73 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىبدون عمولة من المالك مباشرة: شقة من 3 غرف جاهزة للسكن مع لوجيا وقبو وموقف سيارات في مرآب تحت الأرض مزوّد بمقبس شحن للسيارات الكهربائية - تدفئة مركزية - اتصال ممتاز في Dietzenbach-Mitte!
مرحبًا بكم في منزلكم الجديد أو استثماركم العقاري المستقر القيمة!
معروضة للبيع شقة تمليك مُعتنى بها جيدًا، ذات تقسيم عملي، مكوّنة من 3 غرف، ومن建ى عام 1990، في موقع مركزي من الدرجة الأولى في Dietzenbach. تقع الشقة في مبنى سكني هادئ ومنظم متعدد الوحدات، وسيتم تسليمها خالية تمامًا من السكان ومُفرغة – وهي مثالية للسكن الذاتي السريع أو إعادة التأجير بسهولة.
أبرز مزايا الشقة باختصار:
•توزيع مثالي للمساحات: غرفة معيشة واسعة ومضيئة، وغرفة نوم مريحة، بالإضافة إلى غرفة ثالثة مثالية كغرفة أطفال أو مكتب منزلي أو غرفة ضيوف.
•هواء نقي وواحة خضراء: من غرفة المعيشة يمكنكم الوصول مباشرة إلى اللوجيا المشمسة والواسعة. كما توجد خلف المبنى مساحة خضراء مشتركة مُعتنى بها جيدًا، ويمكن استخدامها أيضًا
•مطبخ مجهز شامل: المطبخ المجهز مزود بأجهزة كهربائية تعمل بكامل كفاءتها، وهو مشمول في سعر الشراء.
•إنترنت سريع: يتوفر في الشقة اتصال إنترنت حديث وعالي الأداء بسرعة من 100 إلى 250 Mbits/s.
•موقف سيارات مستقبلي مع وصلة شحن للسيارات الكهربائية: تشمل الشقة موقفًا خاصًا في المرآب الآمن تحت الأرض (ورقة سجل عقاري منفصلة، سعر الشراء 17.000 €، مشمول في السعر الإجمالي البالغ 269.000 €). الموقف مجهز بالفعل بمقبس خاص مؤمّن للسيارات الكهربائية! المقبس قابل للقفل.
•تزويد بالطاقة ملائم للمستقبل: يتم تدفئة المبنى بكفاءة عالية عبر التدفئة المركزية.
•مساحة تخزين قيّمة: تنتمي إلى الشقة أيضًا حجرة في القبو (4 qm).
•بيع خاص بدون عمولة - لا توجد تكاليف وساطة!
جميع النوافذ مزودة بمصاريع.
تُستكمل رسوم العقار البالغة 220 € بدفع شهري قدره 53 € لصندوق احتياطي الصيانة.
كما تقوم إدارة العقار بتحصيل دفعة مقدّمة للتدفئة والمياه، تُحدَّد وفقًا للاستهلاك في العام السابق (التزويد بالتدفئة المركزية).
يشمل سعر البيع البالغ 279 000 € مبلغًا قدره 17000€ مخصصًا لموقف السيارات في المرآب تحت الأرض.
يقع مدخل المرآب تحت الأرض إلى يسار مدخل المبنى. ويمكن الوصول من الشقة مباشرةً إلى موقف السيارات في المرآب تحت الأرض عبر درج المبنى/طابق القبو.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
موقع هذه الشقة لا يُضاهى للمتنقلين والأزواج: يقع العقار على مقربة مباشرة وعلى مسافة يمكن قطعها سيرًا (150 م) من محطة قطار الضواحي Dietzenbach-Mitte (S2). ومن هنا يمكنكم الوصول إلى وسط مدينة فرانكفورت أو أوفنباخ في نحو 25 دقيقة.
البنية التحتية أمام باب المنزل:
كل ما تحتاجونه للحياة اليومية يمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام خلال بضع دقائق. يقع مركز Rathaus-Center القريب، بالإضافة إلى العديد من محلات السوبرماركت والمخابز والأطباء والصيدليات ومرافق المطاعم، في الجوار المباشر.
كما تتطور Dietzenbach حاليًا، من خلال استقرار بنى تحتية حديثة وبارزة لتقنية المعلومات والحوسبة السحابية (مثل مركز بيانات Google الجديد)، لتصبح إحدى أهم مراكز التحول الرقمي في المنطقة، مما يؤكد استقرار قيمة هذا الموقع الدقيق على المدى الطويل.
239.000 € استثمار رأسمالي جذاب! شقة تمليك من 3 غرف مع لوجيا وموقف سيارات63128 Dietzenbach
210.000 € شقة رائعة من غرفتين مع شرفة، بما في ذلك موقف سيارات في المرآب تحت الأرض وموقف سيارات خارجي، في موقع مركزي بمدينة ديتسنباخ!63128 Dietzenbach
145.000 € شقة من غرفتين مؤجرة كاستثمار رأسمالي!63128 Dietzenbach
