| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 1 |
| Жилая площадь, ок. | 71 m² |
| Год построен | 1990 |
| Спальни | 1 |
| Доступно с | 01.12.2026 |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Окружной теплоснабжение |
| Парковочные места | 1 |
|---|---|
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Тип энергетического сертификата | Потребление энергии |
| Полы в здании | 4 |
| Полезная площадь | 4 m² |
| Энергетическая цифра включает в себя горячую воду | Да |
| Цена покупки | 269.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 788,73 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийБез комиссии от собственника: свободная 3-комнатная квартира с лоджией, подвалом и местом на подземной парковке с розеткой для зарядки электромобиля — центральное отопление — отличное транспортное сообщение в Дитценбах-Митте!
Добро пожаловать в ваш новый дом или стабильную инвестицию!
Продаётся ухоженная, хорошо спланированная 3-комнатная квартира в собственность, построенная в 1990 году, в первоклассном центральном районе Дитценбаха. Квартира расположена в тихом и аккуратном многоквартирном доме и передаётся полностью свободной и освобождённой от вещей — идеально для быстрого заселения или простой сдачи в аренду.
Основные преимущества квартиры:
•Идеальная планировка: просторная светлая гостиная, уютная спальня и третья комната, идеально подходящая под детскую, домашний офис или гостевую комнату.
•Свежий воздух и зелёный оазис: из гостиной вы напрямую попадаете на солнечную просторную лоджию. Кроме того, за домом находится ухоженная общая зелёная зона, которой также можно пользоваться
•Встроенная кухня включена: встроенная кухня оборудована полностью исправной бытовой техникой и входит в стоимость покупки.
•Быстрый интернет: в квартире возможно подключение современного высокопроизводительного интернет-соединения со скоростью от 100 до 250 Мбит/с.
•Парковка с зарядным подключением на будущее: квартире принадлежит собственное место на охраняемой подземной парковке (отдельный лист поземельной книги, стоимость 17.000 €, включено в общую цену 269.000 €). Парковочное место уже оборудовано собственной защищённой розеткой для электромобилей! Розетка запирается.
•Энергообеспечение с перспективой на будущее: здание отапливается высокоэффективной системой центрального отопления.
•Ценное место для хранения: к квартире также относится кладовая в подвале (4 кв. м).
•Продажа от собственника без комиссии — никаких расходов на услуги риелтора!
Все окна оснащены рольставнями.
Квартплата в размере 220 € дополняется ежемесячным платежом в размере 53 € в резервный фонд на техническое обслуживание.
Управляющая компания также взимает авансовый платеж за отопление и воду, размер которого зависит от потребления за предыдущий год (централизованное теплоснабжение).
Цена продажи в размере 279 000 € включает 17000€ за место на подземной парковке.
Въезд в подземный гараж находится слева от входа в дом. Из квартиры можно напрямую попасть к месту на подземной парковке через лестничную клетку/подвальный этаж.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Расположение этой квартиры идеально для тех, кто ездит на работу, и для пар: объект находится в непосредственной пешей близости (150 м) от станции городской электрички Dietzenbach-Mitte (S2). Отсюда можно добраться до центра Франкфурта или Оффенбаха примерно за 25 минут.
Инфраструктура у порога:
Всё необходимое для повседневной жизни находится в нескольких минутах ходьбы. Расположенный неподалёку Rathaus-Center, а также многочисленные супермаркеты, пекарни, врачи, аптеки и предприятия общественного питания находятся в непосредственном соседстве.
Кроме того, в настоящее время благодаря размещению известных современных IT- и облачных инфраструктур (например, нового дата-центра Google) Dietzenbach превращается в один из важнейших цифровых узлов региона, что подчёркивает долгосрочную стабильность стоимости этой микролокации.
140.000 € Zentral wohnen in der Neuen Mitte –2-Zimmer-Wohnung direkt am Rathausplatz Dietzenbach63128 Dietzenbach
239.000 € Привлекательное капиталовложение! 3-комнатная квартира в собственности с лоджией и парковочным местом63128 Dietzenbach
210.000 € Отличная 2-комнатная квартира с балконом, подземным гаражным местом и парковочным местом в центральном расположении Дитценбаха!63128 Dietzenbach
