Front
Seite
| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Verdieping | 4 |
| Woonkamer ca. | 415 m² |
| Bouwjaar | 1920 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 220 m² |
|---|---|
| Voorwaarde | Gerenoveerd |
| Vloeren in het gebouw | 4 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 493 m² |
| Huurinkomsten | 27.300 € |
| Aankoopprijs | 410.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 987,95 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
| Terugbetaalbare eigenaarsrechten | 15.700 € |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesAppartementengebouw in Gera-Debschwitz, Heinrich-Heine-Straße 13. Het gebouw, dat rond 1920 in massieve bouwwijze is opgetrokken, ligt in een rustige zijstraat van de Wiesestraße. De gevel is gerestaureerd met opgeknapte elementen uit de Gründerzeit. In 1992/93 is het huis volledig gerenoveerd. In 2013 werd een gascondensatieketel van Buderus geplaatst. Sindsdien zijn alle onderhoudswerkzaamheden voortdurend uitgevoerd en is ook aan de renovatiewensen van de huurders voldaan.
Het gebouw omvat negen wooneenheden, zeven tweekamer- en twee driekamerwoningen, met in totaal circa 420 m² woonoppervlak. Vier woningen hebben een balkon. Bij het huis hoort een door de huurders gebruikte achtertuin met een gemeenschappelijke tuin. De woningen zijn op verschillende manieren gemoderniseerd: kabel-tv en satelliet-tv zijn aanwezig.
Het huis is momenteel volledig verhuurd. De verhuurde woningen leveren een jaarlijkse netto koude huur op van circa 27.400 € (factor circa 15). Het beheer wordt verzorgd door een lokaal vastgoedbeheerbedrijf.
Het object kan samen met het object Schmelzhüttenstraße 28 als pakket worden aangekocht.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het appartementengebouw staat aan de Heinrich-Heine-Straße 13, 07548 Gera, in de wijk Debschwitz. De rustige woonstraat ligt tussen de Wiesestraße en de Elsterdamm, ten zuidwesten van het stadscentrum. Tram lijn 3, haltes Oststraße of An der Spielwiese, ligt op enkele minuten lopen. Er zijn winkels aan de Wiesestraße en de Elsterdamm; station Gera Süd ligt eveneens vlakbij. Het stadscentrum ligt op ongeveer 1,5 tot 2 km afstand. De Debschwitzer Regelschule aan de Darwinstraße ligt ongeveer een halve kilometer naar het zuiden. Via de B 2, B 92 en de A4, afritten Gera-Langenberg en Gera-Leumnitz, is de stad goed bereikbaar. Debschwitz werd in 1912 bij Gera gevoegd en wordt in het oosten begrensd door de Weiße Elster en in het westen door het stadsbos.
1.500.000 € Woon- en bedrijfspand op centrale locatie in Gera.07548 Gera
470.000 € Rendementsobject Schmelzhüttenstraße 2807545 Gera– Gera
110.000 € verhuurd 3-kamerappartement in eigendom incl. parkeerplaats in de ondergrondse garage in een populaire woonwijk07545 Gera
