Front
Seite
| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Podłoga | 4 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 415 m² |
| Rok | 1920 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Obszar wykresu | 220 m² |
|---|---|
| Stan | Regeneracja |
| Podłogi w budynku | 4 |
| Powierzchnia użytkowa | 493 m² |
| Dochody z wynajmu | 27.300 € |
| Cena zakupu | 410.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 987,95 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
| Opłaty właścicieli podlegające zwrotowi | 15.700 € |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńBudynek wielorodzinny w Gera-Debschwitz, Heinrich-Heine-Straße 13. Budynek wzniesiony około 1920 roku w technologii tradycyjnej znajduje się przy spokojnej bocznej ulicy odchodzącej od Wiesestraße. Elewacja została odrestaurowana z zachowaniem odnowionych elementów z epoki założycielskiej. W latach 1992/93 dom został gruntownie wyremontowany. W 2013 roku zainstalowano kocioł kondensacyjny na gaz firmy Buderus. Od tego czasu regularnie wykonywano wszystkie prace konserwacyjne, a także spełniano życzenia najemców dotyczące remontów.
Budynek obejmuje dziewięć lokali mieszkalnych: siedem mieszkań dwupokojowych i dwa trzypokojowe, o łącznej powierzchni mieszkalnej około 420 m². Cztery mieszkania mają balkon. Do domu należy podwórze z ogródkiem dla najemców, z którego korzystają mieszkańcy. Mieszkania są zmodernizowane w różnym zakresie: dostępna jest telewizja kablowa i satelitarna.
Dom jest obecnie w całości wynajęty. Wynajęte mieszkania przynoszą roczny przychód z czynszu netto bez opłat eksploatacyjnych w wysokości około 27.400 € (mnożnik około 15). Zarządzaniem zajmuje się lokalna administracja nieruchomości.
Nieruchomość można nabyć w pakiecie z obiektem przy Schmelzhüttenstraße 28.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Budynek wielorodzinny znajduje się przy Heinrich-Heine-Straße 13, 07548 Gera, w dzielnicy Debschwitz. Spokojna ulica mieszkalna leży między Wiesestraße a Elsterdamm, na południowy zachód od centrum miasta. Do przystanków tramwajowych linii 3 Oststraße lub An der Spielwiese można dojść w kilka minut. Sklepy znajdują się przy Wiesestraße i Elsterdamm, a dworzec Gera Süd również leży niedaleko. Centrum miasta jest oddalone o około 1,5 do 2 km. Szkoła podstawowa Debschwitzer Regelschule przy Darwinstraße znajduje się około pół kilometra na południe. Miasto ma połączenia drogami B 2, B 92 i autostradą A4, węzłami Gera-Langenberg i Gera-Leumnitz. Debschwitz zostało włączone do Gery w 1912 roku; od wschodu graniczy z Białą Elsterą, a od zachodu z lasem miejskim.
1.500.000 € Dom mieszkalno-usługowy w centralnej lokalizacji w Gera.07548 Gera
470.000 € Nieruchomość inwestycyjna przy Schmelzhüttenstraße 2807545 Gera– Gera
110.000 € wynajmowane 3-pokojowe mieszkanie własnościowe z miejscem parkingowym w garażu podziemnym w popularnej okolicy mieszkaniowej07545 Gera
