Front
Seite
| Tür | Apartman |
|---|---|
| Kat | 4 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 415 m² |
| Yapım yılı | 1920 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Arsa alanı | 220 m² |
|---|---|
| Durum | Yenilenmiş |
| Binadaki kat sayısı | 4 |
| Kullanılabilir alan | 493 m² |
| Kira geliri | 27.300 € |
| Satış fiyatı | 410.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 987,95 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
| Kiracıya yansıtılabilen aidat | 15.700 € |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarGera-Debschwitz'de, Heinrich-Heine-Straße 13 adresinde çok daireli bina. Yaklaşık 1920 yılında yığma yapı olarak inşa edilen bina, Wiesestraße'nin sakin bir ara sokağında yer almaktadır. Cephe, yenilenmiş Gründerzeit dönemi unsurlarıyla onarılmıştır. 1992/93'te bina tamamen yenilenmiştir. 2013'te Buderus marka yoğuşmalı gazlı ısıtma sistemi eklenmiştir. O tarihten bu yana tüm bakım çalışmaları düzenli olarak yapılmış, kiracıların yenileme talepleri de karşılanmıştır.
Bina, toplam yaklaşık 420 m² yaşam alanına sahip dokuz konut biriminden, yedi adet iki odalı ve iki adet üç odalı daireden oluşmaktadır. Dört dairenin balkonu vardır. Binaya, kiracıların kullandığı ve kiracı bahçesi bulunan bir arka avlu dahildir. Daireler farklı düzeylerde modernize edilmiştir: Kablo TV ve uydu TV mevcuttur.
Bina şu anda tamamen kiralanmıştır. Kiralanan dairelerin yıllık net soğuk kira geliri yaklaşık 27.400 €'dur (çarpan yaklaşık 15). İşletme yönetimi yerel bir mülk yönetim şirketi tarafından yürütülmektedir.
Gayrimenkul, Schmelzhüttenstraße 28 adresindeki gayrimenkulle birlikte paket olarak satın alınabilir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Çok daireli bina, Debschwitz semtinde, Heinrich-Heine-Straße 13, 07548 Gera adresinde yer almaktadır. Sakin yerleşim sokağı, şehir merkezinin güneybatısında, Wiesestraße ile Elsterdamm arasındadır. Oststraße veya An der Spielwiese tramvay durağındaki 3 numaralı hatta yürüyerek birkaç dakika içinde ulaşılabilir. Alışveriş olanakları Wiesestraße ve Elsterdamm üzerindedir; Gera Süd tren istasyonu da yakındadır. Şehir merkezi yaklaşık 1,5 ila 2 km uzaklıktadır. Darwinstraße'deki Debschwitz ortaokulu yaklaşık yarım kilometre güneyde yer almaktadır. Şehir, B 2, B 92 ve A4'ün Gera-Langenberg ve Gera-Leumnitz kavşakları üzerinden ulaşım ağına bağlıdır. Debschwitz, 1912'de Gera'ya dahil edilmiş olup doğuda Weiße Elster, batıda ise kent ormanıyla çevrilidir.
1.500.000 € Gera’nın merkezi konumunda konut ve ticaret binası.07548 Gera
470.000 € Getiri amaçlı gayrimenkul Schmelzhüttenstraße 2807545 Gera– Gera
110.000 € popüler bir yerleşim bölgesinde, TG otopark yeri dâhil kiracılı 3 odalı kat mülkiyetli daire07545 Gera
