| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 436 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 740.000 € |
|---|---|
| Commissie | 0 |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesObjectnr.: 1072626
Maak gebruik van deze zeldzame kans: ruime commerciële vastgoedlocatie (bouwjaar 1973) met ca. 504 m² totale oppervlakte, waarvan 435QM binnenruimte, op een gewilde, stedelijke locatie in Karlsruhe. De bestaande pachtovereenkomst (huidige pachtinkomsten: 8.500 € inclusief bijkomende kosten) wordt bij de verkoop beëindigd, waardoor de oplevering volledig vrij van pacht en bewoning plaatsvindt en u direct vrij kunt beschikken over het object.
De huidige indeling omvat 15 kamers (1x 1-persoons-, 2x 2-persoons-, 9x 4-persoons- en 3x 6-persoonskamers). Naast gebruik als pension of woongroep biedt het object uitstekende mogelijkheden voor herbestemming tot representatieve kantoorruimten voor een advocatenkantoor, een ruime artsenpraktijk of moderne kantoorruimten.
Het vastgoed overtuigt met deels gemoderniseerde ramen, elektrische rolluiken en een eigentijdse, sleutelloze toegang via een numeriek toetsenpaneel. Een echte blikvanger is het terras van ca. 180 m², ideaal als pauzeruimte voor medewerkers of cliënten. Een lift en de drempelloze toegang zorgen voor een barrièrearm comfort.
Daarnaast zijn vijf duplexparkeerplaatsen optioneel beschikbaar voor een totale meerprijs van 50.000 €:
Bovenste parkeerplaatsen: max. 5,00 m lang en 1,50 m hoog (bijv. VW Golf, Audi A3)
Onderste parkeerplaatsen: max. 1,65 m hoog (bijv. stationwagens zoals VW Passat Variant, Seat Ateca)
Verzeker uzelf van dit veelzijdige object op een uitstekende locatie met een optimale infrastructuur!
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
