| Powierzchnia użytkowa | 436 m² |
|---|
| Cena zakupu | 740.000 € |
|---|---|
| Komisja | 0 |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNr obiektu: 1072626
Skorzystaj z tej rzadkiej okazji: przestronna nieruchomość komercyjna (rok budowy 1973) o łącznej powierzchni ok. 504 m², z czego 435QM powierzchni wewnętrznej, położona w pożądanej, miejskiej lokalizacji w Karlsruhe. Obecna umowa dzierżawy (aktualny przychód z dzierżawy: 8.500 € z opłatami) zostanie rozwiązana wraz ze sprzedażą, dzięki czemu nieruchomość zostanie przekazana bez dzierżawców i wolna do natychmiastowego użytkowania.
Obecny układ obejmuje 15 pokoi (1x pokój 1-osobowy, 2x pokoje 2-osobowe, 9x pokoje 4-osobowe i 3x pokoje 6-osobowe). Oprócz wykorzystania jako pensjonat lub mieszkanie współdzielone, obiekt oferuje znakomity potencjał zmiany przeznaczenia na reprezentacyjne pomieszczenia kancelarii, przestronną przychodnię lekarską lub nowoczesne biura.
Nieruchomość wyróżnia się częściowo zmodernizowanymi oknami, elektrycznymi roletami i nowoczesnym, bezkluczowym dostępem za pomocą klawiatury numerycznej. Prawdziwą atrakcją jest taras o powierzchni ok. 180 m², idealny jako strefa przerw dla pracowników lub klientów. Winda oraz dostęp bez schodów zapewniają komfort osobom o ograniczonej sprawności ruchowej.
Ponadto opcjonalnie dostępnych jest pięć miejsc postojowych typu duplex za łączną dopłatą 50.000 €:
Górne miejsca postojowe: maks. długość 5,00 m i wysokość 1,50 m (np. VW Golf, Audi A3)
Dolne miejsca postojowe: maks. wysokość 1,65 m (np. kombi, takie jak VW Passat Variant, Seat Ateca)
Zabezpiecz tę wszechstronną nieruchomość w doskonałej lokalizacji z najlepszą infrastrukturą!
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
