| Kullanılabilir alan | 436 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 740.000 € |
|---|---|
| Komisyon | 0 |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarGayrimenkul no: 1072626
Bu nadir fırsatı değerlendirin: Karlsruhe'nin rağbet gören, kentsel bir konumunda, yaklaşık 504 m² toplam alana sahip (1973 yapımı) geniş ticari gayrimenkul; bunun 435QM'si kapalı alandır. Mevcut kira sözleşmesi (güncel kira geliri: 8.500 € ısınma dâhil) satışla birlikte sona erdirilecek olup, gayrimenkul böylece tamamen kiracısız ve boş olarak teslim edilecek, anında özgürce kullanım imkânı sağlayacaktır.
Mevcut yerleşim 15 odadan oluşmaktadır (1 adet 1 yataklı, 2 adet 2 yataklı, 9 adet 4 yataklı ve 3 adet 6 yataklı oda). Pansiyon veya ortak konut olarak kullanımının yanı sıra gayrimenkul; prestijli hukuk büroları, geniş bir doktor muayenehanesi ya da modern ofis alanları için mükemmel bir yeniden kullanım potansiyeli sunmaktadır.
Gayrimenkul, kısmen yenilenmiş pencereleri, elektrikli panjurları ve sayı tuş takımıyla sağlanan modern, anahtarsız girişiyle öne çıkmaktadır. Gerçek bir ayrıcalık olan yaklaşık 180 m²'lik teras, çalışanlar veya müşteriler için ideal bir mola alanıdır. Asansör ve basamaksız giriş, engelsiz erişime yakın konfor sağlar.
Ayrıca toplam 50.000 € ek ücret karşılığında beş adet dubleks park yeri opsiyonel olarak sunulmaktadır:
Üst park yerleri: Maks. 5,00 m uzunluk ve 1,50 m yükseklik (örn. VW Golf, Audi A3)
Alt park yerleri: Maks. 1,65 m yükseklik (örn. VW Passat Variant, Seat Ateca gibi station wagon araçlar)
Mükemmel altyapıya sahip, seçkin bir konumdaki bu çok yönlü gayrimenkulü kaçırmayın!
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
