Wohnbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
Offene Küche
Offene Küche
Eingangsbereich
Dachterrasse
Dachterrasse
Balkon
Galerie
Galerie
Arbeits-/Schlafzimmer
Arbeits-/Schlafzimmer
Gäste-WC
Vollbad
Vollbad
Galerie
Schnitt
| Type | Penthouse |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Woonkamer ca. | 207 m² |
| Bouwjaar | 2001 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Parkeerplaatsen | 2 |
|---|---|
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Aankoopprijs | 759.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.666,67 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesBij deze unieke woning gaat het om een zeer lichte, open en mooie penthouse-maisonnettewoning op de 3e verdieping, die zich over 2 niveaus (galerij) uitstrekt.
Het binnenklimaat en gevoel is ongeacht het jaargetijde zeer aangenaam, dankzij de doorlopende granieten vloer met vloerverwarming, de zuidoostelijke raamgevel die via automatische buitenzonneschermen kan worden beschaduwd (incl. dakramen), en de woonruimte die tot 4,5m hoog is en met 84m² (woon-eetkamer) ruim is vormgegeven.
Naast 3 aantrekkelijke kamers (het zou gemakkelijk uitgebreid kunnen worden tot 4, plus galerij) beschikt het object over een badkamer evenals een separaat gastentoilet.
Het huis is een in 2001 gerealiseerde architectuurstudie van prof. dr. Lambert Rosenbusch voor wonen in de 21e eeuw met de eis om 19 hoogwaardige, centraal gelegen appartementen samen te voegen tot een klein woonpark, met tuingerichte oriëntatie naar de parken.
De laatste modernisering vond plaats in 2023.
Een actueel energiecertificaat is aanwezig.
Een bijzonderheid is dat er niet alleen een balkon en een zonnig ~60m² niet-inzichtbaar dakterras zijn, maar u ook de tuin (met fontein) achter het huis voor uw ontspanning kunt gebruiken.
Aan de straatzijde is er een gezamenlijke zitbank en een zandbak voor de kleintjes.
Tot de binneninrichting behoort een inbouwkeuken uit 2023.
Bij de woning horen bovendien nog een grote kelder met praktische bergruimte en 2 parkeerplaatsen in de ondergrondse garage (met verwarmde toegangsweg) voor uw auto's.
Daardoor behoren lang zoeken naar een parkeerplaats en weersinvloeden tot het verleden.
Er is geen courtage verschuldigd.
Dakterras, balkon, 2 parkeerplaatsen in de ondergrondse garage, kelder (met licht, stroom en water), alarmsysteem, gemeenschappelijke tuinen, intercom met camera, kabelaansluiting, satellietinstallatie, vrij programmeerbare elektra met busaansluiting, EBK, vloerverwarming, gastentoilet, open haard....
Van/aan particulier, makelaars-/bemiddelingsaanvragen niet gewenst!
2 parkeerplaatsen in de ondergrondse garage kunnen extra worden aangekocht (à 20.000€).
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het object vindt u aan de Bramfelder-Chaussee 411.
De buslijnen 170, 18 en 8 zijn te voet bereikbaar.
Op loopafstand zijn er enkele restaurants, artsen, supermarkten,
twee cafés en een bakkerij.
Enkele groen- en parkvoorzieningen, speelplaatsen, sportscholen, een bar, een modezaak en een stomerij vindt u eveneens ter plaatse.
205.000 € Duurzaam investeren. Toekomstbestendig wonen.22175 Hamburg
489.000 € Appartement met veel gebruiksmogelijkheden !!!
Perfect als kapitaalinvestering !!!22175 Hamburg
385.000 € Charmant, licht en volledig gerenoveerd appartement in een karakteristiek pand in het hart van Winterhude22301 Hamburg– Winterhude
