Wohnbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
Offene Küche
Offene Küche
Eingangsbereich
Dachterrasse
Dachterrasse
Balkon
Galerie
Galerie
Arbeits-/Schlafzimmer
Arbeits-/Schlafzimmer
Gäste-WC
Vollbad
Vollbad
Galerie
Schnitt
| Tipo | Ático |
|---|---|
| Piso | 3 |
| Superficie de vida aprox. | 207 m² |
| Año construido | 2001 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Tipo de combustible | Gas |
| Plazas de aparcamiento | 2 |
|---|---|
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Precio de compra | 759.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.666,67 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEn esta propiedad única se trata de un apartamento penthouse-dúplex muy luminoso, abierto y bonito en la 3ª planta, que se extiende en 2 niveles (galería).
El clima y la sensación interior son muy agradables independientemente de la estación del año, debido al suelo continuo de granito con calefacción por suelo radiante, al frente de ventanas orientado al sureste que puede sombrearse mediante velas automáticas exteriores de protección solar (incluidos los tragaluces), y al espacio habitable de hasta 4,5m de altura y con 84m² (salón-comedor) generosamente diseñado.
Además de 3 atractivas habitaciones (se podría ampliar fácilmente a 4, más galería), la propiedad cuenta con un baño y un aseo de invitados independiente.
La casa es un estudio de arquitectura realizado en 2001 por el Prof. Dr. Lambert Rosenbusch para vivir en el siglo 21, con la premisa de reunir 19 pisos en propiedad horizontal de alta calidad y céntricos en un pequeño parque residencial, con orientación ajardinada hacia los parques.
La última modernización tuvo lugar en 2023.
Existe un certificado energético actual.
Una particularidad es que no solo hay un balcón y una soleada azotea no visible de ~60m², sino que también puede utilizar el jardín (con fuente) en la parte trasera de la casa para su descanso.
Hacia la calle hay un banco compartido y un arenero para los más pequeños.
En el equipamiento interior se incluye una cocina equipada de 2023.
Además, el piso dispone de un gran sótano con práctico espacio de almacenamiento y 2 plazas de garaje subterráneo (con acceso calefactable) para sus coches.
Así, la búsqueda prolongada de aparcamiento y las inclemencias meteorológicas pasan a la historia.
No se cobra comisión.
Azotea, balcón, 2 plazas de garaje subterráneo, sótano (con luz, electricidad y agua), sistema de alarma, jardines comunitarios, interfono con cámara, conexión de cable, instalación de satélite, instalación eléctrica libremente programable con conexión bus, cocina equipada, calefacción por suelo radiante, aseo de invitados, chimenea....
De/por particular, ¡no se desean consultas de agentes/intermediarios!
2 plazas de garaje subterráneo pueden adquirirse adicionalmente (20.000€ cada una).
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
La propiedad se encuentra en Bramfelder-Chaussee 411.
Las líneas de autobús 170, 18 y 8 están a poca distancia a pie.
En las inmediaciones hay algunos restaurantes, médicos, supermercados,
dos cafeterías y una panadería.
También encontrará en la zona algunas zonas verdes y parques, parques infantiles, gimnasios, un bar, una tienda de moda y una tintorería.
205.000 € Invertir de forma sostenible. Vivir con seguridad de cara al futuro.22175 Hamburg
489.000 € ¡Vivienda con muchas posibilidades de uso!
¡Perfecta como inversión!22175 Hamburg
385.000 € Encantador y luminoso apartamento reformado integralmente en un edificio antiguo, en el corazón de Winterhude22301 Hamburg– Winterhude
